Que signifient les données DVF pour Bord-Saint-Georges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bord-Saint-Georges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bord-Saint-Georges compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bord-Saint-Georges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bord-Saint-Georges, le prix moyen est de 874 €/m² et le prix médian de 784 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bord-Saint-Georges n'apparaissent pas ?

Une rue de Bord-Saint-Georges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Bord-Saint-Georges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bord-Saint-Georges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bord-Saint-Georges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bord-Saint-Georges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bord-Saint-Georges au prix de 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bord-Saint-Georges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bord-Saint-Georges entre 2024 et 2025 est de +7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bord-Saint-Georges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bord-Saint-Georges, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 874 €/m².

Prix immobilier Bord-Saint-Georges

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23026 371 habitants

↑ +7.70%

874 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

784 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bord-Saint-Georges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bord-Saint-Georges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.70%

874 €/m²

Prix médian/m²

784 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Le Sou	24/06/2025	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
2 La Maison Du Loup	29/04/2025	Maison	78 m²	18 000 €	231 €/m²
12 Fougeres	16/04/2025	Maison	34 m²	13 000 €	382 €/m²
2 Bornet	04/04/2025	Maison	40 m²	52 000 €	1 300 €/m²
18 La Trimouille Hte	14/03/2025	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
8 Pl De L Eglise	12/03/2025	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
12 Le Theil	10/02/2025	Maison	74 m²	25 000 €	338 €/m²
4 Bornet	04/02/2025	Maison	116 m²	176 500 €	1 522 €/m²
Beaune	06/12/2024	Maison	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
5 Les Bourdelles	07/11/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
6 Bornet	22/08/2024	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
1 Rue Des Dames	10/07/2024	Maison	92 m²	35 300 €	384 €/m²
22 Fougeres	31/05/2024	Maison	85 m²	20 000 €	235 €/m²
6 Beaune	23/04/2024	Maison	140 m²	195 000 €	1 393 €/m²
5 Rue Grande	16/02/2024	Maison	66 m²	11 000 €	167 €/m²
6 Pl De L Eglise	16/02/2024	Maison	52 m²	11 000 €	212 €/m²
2 Rue Des Dames	23/01/2024	Maison	53 m²	56 100 €	1 058 €/m²
4 Le Theil	23/01/2024	Maison	230 m²	216 950 €	943 €/m²
17 Bornet	15/12/2023	Maison	112 m²	65 000 €	580 €/m²
13 Rte De Soumans	05/10/2023	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bornet	13 ventes	1 410 €/m²	-	723 m²
Les Breux	6 ventes	-	-	5 835 m²
La Trimouille Hte	4 ventes	850 €/m²	-	257 m²
Le Sou	4 ventes	1 325 €/m²	-	3 459 m²
Bord Saint Georges	2 ventes	-	-	704 m²
La Maison Du Loup	2 ventes	230 €/m²	-	1 038 m²
La Valade	2 ventes	-	-	6 378 m²
Le Patural	2 ventes	-	-	2 774 m²
Le Theil	2 ventes	337 €/m²	-	760 m²
Les Fayolles	2 ventes	-	-	8 m²
Chauges	1 vente	-	-	4 416 m²
Fougeres	1 vente	382 €/m²	-	604 m²
La Trimouille	1 vente	-	-	100 m²
Les Bouijes	1 vente	-	-	12 525 m²
Les Jarrats	1 vente	-	-	4 575 m²
Les Taillis	1 vente	-	-	6 070 m²
Patural Des Bruyeres	1 vente	-	-	1 063 m²
Pl De L Eglise	1 vente	357 €/m²	-	108 m²