Que signifient les données DVF pour Bonnat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnat compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnat, le prix moyen est de 768 €/m² et le prix médian de 670 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnat n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Bonnat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnat au prix de 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnat entre 2024 et 2025 est de +1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnat, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 768 €/m².

Prix immobilier Bonnat

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23025 1 354 habitants

↑ +1.50%

768 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

670 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.50%

768 €/m²

Prix médian/m²

670 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Le Querut	14/05/2025	Maison	131 m²	141 000 €	1 076 €/m²
15 Grandsagne	12/05/2025	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
15 Grandsagne	12/05/2025	Maison	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
36 Rue Grande	25/04/2025	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
36 Rue Grande	25/04/2025	Maison	100 m²	2 700 €	27 €/m²
11 La Caure	17/04/2025	Maison	89 m²	122 000 €	1 371 €/m²
4 Les Devants De Grandsagne	15/04/2025	Maison	56 m²	50 000 €	893 €/m²
9 Villesigne	07/04/2025	Maison	80 m²	78 500 €	981 €/m²
3 Le Cheveron	04/04/2025	Maison	236 m²	70 000 €	297 €/m²
2 Les Devants De Grandsagne	21/03/2025	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
1 Rue George Sand	06/03/2025	Appartement	102 m²	83 000 €	814 €/m²
1 Rue George Sand	06/03/2025	Appartement	144 m²	83 000 €	576 €/m²
35 Av De La Liberte	04/03/2025	Maison	69 m²	89 000 €	1 290 €/m²
60 Rue Grande	03/03/2025	Maison	90 m²	67 000 €	744 €/m²
42 Rue Grande	27/02/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
64 Rue Grande	21/02/2025	Maison	135 m²	62 500 €	463 €/m²
12 Rue De La Paix	30/01/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
1 Pl De La Promenade	14/01/2025	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
1 Pl De La Promenade	14/01/2025	Local commercial	110 m²	50 000 €	455 €/m²
5 Ecoubillat	19/12/2024	Maison	161 m²	106 996 €	665 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Loubiers	2 ventes	-	-	4 608 m²
Les Tailles Du Bourg	2 ventes	-	-	1 926 m²
Pl De La Promenade	2 ventes	595 €/m²	-	177 m²
Av De La Liberte	1 vente	1 289 €/m²	-	909 m²
La Borde Du Cheveron	1 vente	-	-	750 m²
La Maison Neuve	1 vente	-	-	642 m²
La Piece	1 vente	-	-	390 m²
Les Champs Blancs Du Pouyo	1 vente	-	-	14 325 m²
Les Gardes Du Brouillet	1 vente	-	-	6 240 m²
Les Merins	1 vente	-	-	311 m²
Les Petites Bordes	1 vente	-	-	7 675 m²
Les Rebillons	1 vente	-	-	9 280 m²
Rue De La Paix	1 vente	571 €/m²	-	91 m²