Que signifient les données DVF pour Auriat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auriat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auriat compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Auriat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auriat, le prix moyen est de 998 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auriat n'apparaissent pas ?

Une rue de Auriat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Auriat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auriat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auriat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auriat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auriat au prix de 998 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auriat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auriat entre 2023 et 2024 est de +1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auriat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auriat, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 998 €/m².

Prix immobilier Auriat

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23012 116 habitants

↑ +1.30%

998 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Auriat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auriat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.30%

998 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Vialle	09/04/2025	Maison	190 m²	275 000 €	1 447 €/m²
La Vialle	09/04/2025	Maison	130 m²	275 000 €	2 115 €/m²
La Vialle	09/04/2025	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
4 Che De Traverse	07/09/2024	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
3 Grand Vaud	02/08/2024	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
3 Grand Vaud	08/01/2024	Maison	74 m²	82 500 €	1 115 €/m²
L Epinassou	16/10/2023	Maison	200 m²	8 758 €	44 €/m²
5090 L Epinassou	16/10/2023	Local commercial	-	8 758 €	-
10 Champemont	28/08/2023	Maison	65 m²	33 500 €	515 €/m²
3 Le Grand Rousset	04/08/2023	Maison	165 m²	240 000 €	1 455 €/m²
3 Le Grand Rousset	04/08/2023	Maison	165 m²	240 000 €	1 455 €/m²
2 Che De Traverse	12/12/2022	Maison	70 m²	116 182 €	1 660 €/m²
5109 Le Mazeau	26/10/2022	Maison	43 m²	190 000 €	4 419 €/m²
1 Rue Des Jardins	26/10/2022	Maison	64 m²	190 000 €	2 969 €/m²
3 Rue Des Jardins	26/10/2022	Maison	46 m²	190 000 €	4 130 €/m²
5156 Le Mazeau	26/10/2022	Maison	30 m²	190 000 €	6 333 €/m²
4 Rue Des Etangs	22/09/2022	Maison	96 m²	116 550 €	1 214 €/m²
2 Champeymont	24/08/2022	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
1 Le Point Du Jour	08/07/2022	Maison	76 m²	163 000 €	2 145 €/m²
5129 Les Isles	09/05/2022	Maison	63 m²	132 450 €	2 102 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vialle	21 ventes	2 060 €/m²	-	4 945 m²
Le Puy Des Raves	3 ventes	-	-	4 267 m²
Le Puy Du Truaud	2 ventes	-	-	3 338 m²
Les Bois	2 ventes	-	-	3 340 m²
Les Egadis	2 ventes	-	-	3 930 m²
Les Viradis	2 ventes	-	-	4 812 m²
Ribiere Du Bois	2 ventes	-	-	8 814 m²
La Plaine De Dourdannes	1 vente	-	-	3 125 m²
Le Bornas	1 vente	-	-	2 510 m²
Le Point Du Jour	1 vente	-	-	7 950 m²
Les Pierres Blanches	1 vente	-	-	3 790 m²
Terre De La Vialle	1 vente	-	-	6 880 m²