Que signifient les données DVF pour Aulon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulon compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aulon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulon, le prix moyen est de 501 €/m² et le prix médian de 306 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulon n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Aulon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulon au prix de 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulon entre 2023 et 2024 est de -35.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulon, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 501 €/m².

Prix immobilier Aulon

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23011 163 habitants

↓ -35.40%

501 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

306 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aulon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.40%

501 €/m²

Prix médian/m²

306 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Coudert	21/11/2024	Maison	38 m²	10 000 €	263 €/m²
17 Rue Des Grangeaux	20/09/2024	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
5 La Valodie	10/09/2024	Maison	80 m²	87 000 €	1 088 €/m²
29 Rue Des Grangeaux	12/04/2024	Maison	116 m²	43 000 €	371 €/m²
5109 Retoueix	21/03/2024	Maison	80 m²	42 000 €	525 €/m²
8 Retoueix	21/03/2024	Maison	106 m²	42 000 €	396 €/m²
26 Rue Des Faures	12/03/2024	Maison	98 m²	30 000 €	306 €/m²
6 Les Moreaux	12/02/2024	Maison	44 m²	9 000 €	205 €/m²
18 Rue Des Grangeaux	02/10/2023	Maison	96 m²	160 250 €	1 669 €/m²
15 Les Moreaux	28/03/2023	Maison	130 m²	32 000 €	246 €/m²
17 Rue Des Faures	03/02/2023	Maison	28 m²	18 500 €	661 €/m²
6 Les Moreaux	01/02/2023	Maison	44 m²	7 000 €	159 €/m²
26 Rue Du Docteur Philippe Bridot	16/12/2022	Maison	46 m²	30 000 €	652 €/m²
12 Rue Des Grangeaux	07/12/2022	Maison	130 m²	49 500 €	381 €/m²
12 Rue Des Grangeaux	07/12/2022	Maison	130 m²	49 500 €	381 €/m²
42 Rue Des Grangeaux	30/11/2022	Maison	57 m²	37 225 €	653 €/m²
19 Rue Des Guets	14/09/2022	Maison	60 m²	58 500 €	975 €/m²
31 Rue Principale	06/09/2022	Maison	84 m²	46 700 €	556 €/m²
18 Rue Des Grangeaux	01/07/2021	Maison	96 m²	92 170 €	960 €/m²
21 Rue Du Docteur Philippe Bridot	08/06/2021	Maison	92 m²	22 000 €	239 €/m²