Que signifient les données DVF pour Augères ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Augères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Augères compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Augères

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Augères, le prix moyen est de 1 336 €/m² et le prix médian de 1 336 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Augères n'apparaissent pas ?

Une rue de Augères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Augères ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Augères

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Augères couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Augères

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Augères au prix de 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Augères

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Augères entre 2024 et 2025 est de +33.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Augères

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Augères, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 336 €/m².

Prix immobilier Augères

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23010 117 habitants

↑ +33.60%

1 336 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 336 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Augères

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Augères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +33.60%

1 336 €/m²

Prix médian/m²

1 336 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 La Chabanne	25/02/2025	Maison	87 m²	69 300 €	797 €/m²
3 Las Champs	31/01/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
1 Les 4 Routes De La Pouyade	11/12/2024	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
1 Les 4 Routes De La Pouyade	11/12/2024	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
20 La Pouyade	09/08/2023	Maison	48 m²	95 000 €	1 979 €/m²
22 La Pouyade	09/08/2023	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
1 Rte De Chavaniers	23/06/2023	Maison	58 m²	148 000 €	2 552 €/m²
1 Rte De Chavaniers	23/06/2023	Maison	58 m²	148 000 €	2 552 €/m²
19 La Chabanne	23/06/2023	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
2 Rte De La Pouyade	30/05/2023	Maison	92 m²	563 000 €	6 120 €/m²
15 La Chabanne	11/05/2023	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
5 La Pouyade	24/02/2023	Maison	31 m²	9 000 €	290 €/m²
16 La Pouyade	24/10/2022	Maison	62 m²	37 000 €	597 €/m²
5030 La Pouyade	03/09/2021	Maison	118 m²	44 500 €	377 €/m²
5064 Villard	02/04/2021	Maison	60 m²	30 400 €	507 €/m²