Prix immobilier Vitrac-sur-Montane
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vitrac-sur-Montane
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vitrac-sur-Montane
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +98.10%1 288 €/m²
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5097 La Gare | 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 248 578 € | 1 657 €/m² |
| 5025 Au Bourg | 10/02/2025 | Maison | 186 m² | 170 700 € | 918 €/m² |
| 5025 Au Bourg | 10/02/2025 | Maison | 186 m² | 170 700 € | 918 €/m² |
| 5078 La Fieyre | 05/09/2024 | Maison | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 5100 Le Mons | 16/10/2023 | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 5019 Alas | 28/04/2023 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 5165 Lotissement Du Pont | 08/07/2022 | Maison | 65 m² | 106 930 € | 1 645 €/m² |
| 5165 Lotissement Du Pont | 08/07/2022 | Maison | 65 m² | 106 930 € | 1 645 €/m² |
| 5074 La Fieyre | 11/03/2022 | Maison | 100 m² | 127 500 € | 1 275 €/m² |
| 5173 Lotissement Du Pont | 14/09/2021 | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 €/m² |
| 5173 Lotissement Du Pont | 14/09/2021 | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 €/m² |
| 5180 La Riviere | 24/06/2021 | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gare | 8 ventes | 1 657 €/m² | - | 2 063 m² |
| Au Bourg | 2 ventes | 917 €/m² | - | 630 m² |
| La Chabrerie | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| La Riviere | 2 ventes | - | - | 1 466 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vitrac-sur-Montane
Sarran
1 278 €/m²
Données 2024
Eyrein
1 196 €/m²
Données 2024
Corrèze
717 €/m²
Données 2025
Rosiers-d'Égletons
1 466 €/m²
Données 2025
Meyrignac-l'Église
727 €/m²
Données 2024
Saint-Priest-de-Gimel
776 €/m²
Données 2025
Montaignac-sur-Doustre
1 274 €/m²
Données 2024
Champagnac-la-Noaille
1 129 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vitrac-sur-Montane
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vitrac-sur-Montane, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vitrac-sur-Montane compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vitrac-sur-Montane
1 288 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vitrac-sur-Montane
1 288 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vitrac-sur-Montane n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vitrac-sur-Montane
4 rues de Vitrac-sur-Montane ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vitrac-sur-Montane
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vitrac-sur-Montane :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 288 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vitrac-sur-Montane
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vitrac-sur-Montane :
🏠 Maisons
2 ventes
1 288 €/m²
Prix moyen/m²