Prix immobilier Varetz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varetz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varetz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.60%1 964 €/m²
Prix médian/m²
1 935 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
506 €/m²
Prix médian/m²
506 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Jean Baptiste Bardinal | 31/03/2025 | Local commercial | 474 m² | 240 000 € | 506 €/m² |
| 46 Av Edmond Michelet | 04/03/2025 | Maison | 113 m² | 232 500 € | 2 058 €/m² |
| 46 Av Edmond Michelet | 04/03/2025 | Maison | 113 m² | 232 500 € | 2 058 €/m² |
| 5 Av Du 19 Mars 1962 | 21/02/2025 | Maison | 115 m² | 222 550 € | 1 935 €/m² |
| 5380 Le Temple | 23/01/2025 | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 €/m² |
| 5 Rue De La Resistance | 02/01/2025 | Maison | 97 m² | 243 000 € | 2 505 €/m² |
| 73 Av Edmond Michelet | 19/12/2024 | Maison | 91 m² | 118 000 € | 1 297 €/m² |
| 6040 Aux Sielvas | 12/12/2024 | Maison | 89 m² | 166 250 € | 1 868 €/m² |
| 5727 Au Genevrier | 09/12/2024 | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 962 €/m² |
| 5727 Au Genevrier | 09/12/2024 | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 962 €/m² |
| 5857 La Chapelle De Bosredon | 02/12/2024 | Maison | 169 m² | 232 000 € | 1 373 €/m² |
| 5857 La Chapelle De Bosredon | 02/12/2024 | Maison | 169 m² | 232 000 € | 1 373 €/m² |
| 16 Rte Du Moulin | 28/11/2024 | Maison | 41 m² | 152 830 € | 3 728 €/m² |
| 5359 La Condamine | 20/11/2024 | Maison | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
| 5124 Les Bos Plas | 07/11/2024 | Maison | 65 m² | 112 120 € | 1 725 €/m² |
| 5772 Aux Sielvas | 28/10/2024 | Maison | 138 m² | 332 830 € | 2 412 €/m² |
| 5772 Aux Sielvas | 28/10/2024 | Maison | 138 m² | 332 830 € | 2 412 €/m² |
| 1948 Rte De La Pouyge | 15/10/2024 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 6033 Roubey | 23/08/2024 | Maison | 132 m² | 333 000 € | 2 523 €/m² |
| 6033 Roubey | 23/08/2024 | Maison | 132 m² | 333 000 € | 2 523 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Bos | 13 ventes | - | - | 3 048 m² |
| Bois La Vergne | 6 ventes | - | - | 2 512 m² |
| Chenassolle | 4 ventes | - | - | 4 368 m² |
| Le Temple | 3 ventes | 1 294 €/m² | - | 838 m² |
| Aux Sielvas | 2 ventes | - | - | 662 m² |
| Av Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 935 €/m² | - | 1 191 m² |
| Av Edmond Michelet | 2 ventes | 2 057 €/m² | - | 628 m² |
| Biscaye | 2 ventes | - | - | 1 274 m² |
| La Potence | 2 ventes | - | - | 1 058 m² |
| Les Bos Plas | 2 ventes | - | - | 709 m² |
| Rue De La Resistance | 2 ventes | 2 505 €/m² | - | 834 m² |
| Bois Grands | 1 vente | - | - | 2 060 m² |
| La Chassagne | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
| Lavialle | 1 vente | - | - | 4 374 m² |
| Le Burg Bas | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 2 139 m² |
| Roubey | 1 vente | - | - | 1 764 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Rue Jean Baptiste Bardinal | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
| Ruisseau De Coufy | 1 vente | - | - | 2 068 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varetz
Saint-Viance
1 152 €/m²
Données 2025
Yssandon
1 133 €/m²
Données 2025
Saint-Pantaléon-de-Larche
2 017 €/m²
Données 2025
Mansac
1 926 €/m²
Données 2025
Ussac
2 030 €/m²
Données 2025
Saint-Aulaire
1 066 €/m²
Données 2025
Allassac
1 213 €/m²
Données 2025
Brive-la-Gaillarde
1 993 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varetz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varetz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varetz compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varetz
1 964 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varetz
1 935 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varetz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varetz
20 rues de Varetz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varetz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varetz :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varetz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varetz :
🏠 Maisons
4 ventes
1 964 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
506 €/m²
Prix moyen/m²