Que signifient les données DVF pour Servières-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Servières-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Servières-le-Château compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Servières-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Servières-le-Château, le prix moyen est de 1 284 €/m² et le prix médian de 1 284 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Servières-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Servières-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Servières-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Servières-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Servières-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Servières-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Servières-le-Château au prix de 1 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Servières-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Servières-le-Château entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Servières-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Servières-le-Château, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 284 €/m².

Prix immobilier Servières-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19258 568 habitants

↑ +5.00%

1 284 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 284 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Servières-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Servières-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

1 284 €/m²

Prix médian/m²

1 284 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Le Sirieix	24/02/2025	Maison	31 m²	40 000 €	1 290 €/m²
5 Che Du Pas Des Horts	21/02/2025	Maison	44 m²	56 248 €	1 278 €/m²
4 Lot Chassial	12/11/2024	Maison	72 m²	126 200 €	1 753 €/m²
15 Lot Chassial	31/10/2024	Maison	80 m²	124 960 €	1 562 €/m²
15 Lot Chassial	31/10/2024	Maison	80 m²	124 960 €	1 562 €/m²
5052 Barbot	26/08/2024	Local commercial	130 m²	47 111 €	362 €/m²
5042 Barbot	26/08/2024	Maison	128 m²	47 111 €	368 €/m²
5042 Barbot	26/08/2024	Maison	90 m²	47 111 €	523 €/m²
15 Le Coudert	21/08/2024	Maison	32 m²	42 089 €	1 315 €/m²
18 Gleny	29/03/2024	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
19 Gleny	29/03/2024	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
2 La Croix D Hautebrousse	11/03/2024	Maison	31 m²	30 000 €	968 €/m²
1 Le Bel Air	13/02/2024	Maison	21 m²	24 464 €	1 165 €/m²
14 Lotissement Communal	31/01/2024	Maison	61 m²	35 000 €	574 €/m²
11 Le Sirieix	13/12/2023	Maison	50 m²	41 713 €	834 €/m²
2 Prenlas	17/11/2023	Maison	100 m²	71 200 €	712 €/m²
1 Rue Du Vieux Bourg	09/10/2023	Appartement	65 m²	58 000 €	892 €/m²
1 Rue Du Vieux Bourg	09/10/2023	Appartement	54 m²	58 000 €	1 074 €/m²
4 Lot Chassial	22/05/2023	Maison	72 m²	97 248 €	1 351 €/m²
10 Che Du Goulat	24/04/2023	Maison	100 m²	111 500 €	1 115 €/m²