Que signifient les données DVF pour Ségur-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ségur-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ségur-le-Château compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ségur-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ségur-le-Château, le prix moyen est de 4 064 €/m² et le prix médian de 4 064 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ségur-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Ségur-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Ségur-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ségur-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ségur-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ségur-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ségur-le-Château au prix de 4 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ségur-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ségur-le-Château entre 2024 et 2025 est de +141.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ségur-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ségur-le-Château, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 064 €/m².

Prix immobilier Ségur-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19254 202 habitants

↑ +141.40%

4 064 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 064 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ségur-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ségur-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +141.40%

4 064 €/m²

Prix médian/m²

4 064 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5183 La Jeunie	15/03/2025	Maison	107 m²	434 850 €	4 064 €/m²
2 Rte De Guimordie	10/12/2024	Maison	76 m²	290 000 €	3 816 €/m²
7 Av Du Chateau	29/11/2024	Maison	97 m²	136 000 €	1 402 €/m²
2 Rte De Saint Eloy	28/10/2024	Maison	98 m²	367 500 €	3 750 €/m²
2 Rte De Saint Eloy	28/10/2024	Maison	110 m²	367 500 €	3 341 €/m²
11 Rue Des Farges	09/07/2024	Maison	55 m²	111 200 €	2 022 €/m²
8 Che Du Moulin	30/04/2024	Maison	37 m²	30 000 €	811 €/m²
13 Rle De L'Aumoniere	12/04/2024	Maison	65 m²	3 000 €	46 €/m²
4 Rte De La Beylie	21/02/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
5 Av Des Appeaux	19/12/2023	Maison	117 m²	117 000 €	1 000 €/m²
2 Che Du Moulin Richard	27/11/2023	Local commercial	23 m²	135 000 €	5 870 €/m²
2 Che Du Moulin Richard	27/11/2023	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
6 Av Jeanne D'Albret	23/11/2023	Local commercial	104 m²	45 000 €	433 €/m²
14 Rte De Pompadour	20/11/2023	Maison	98 m²	62 500 €	638 €/m²
9 Rle De L'Aumoniere	27/09/2023	Maison	182 m²	226 190 €	1 243 €/m²
5 Rue Du Bois Pave	09/08/2023	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
5 Rue Du Bois Pave	09/08/2023	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
2 Pl Marguerite De Chauvigny	03/08/2023	Maison	215 m²	260 250 €	1 210 €/m²
1 Rte De Pompadour	31/07/2023	Maison	88 m²	128 000 €	1 455 €/m²
1 Rte De Pompadour	31/07/2023	Maison	88 m²	128 000 €	1 455 €/m²