Que signifient les données DVF pour Saint-Yrieix-le-Déjalat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Yrieix-le-Déjalat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Yrieix-le-Déjalat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Yrieix-le-Déjalat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Yrieix-le-Déjalat, le prix moyen est de 758 €/m² et le prix médian de 758 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Yrieix-le-Déjalat n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Yrieix-le-Déjalat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Yrieix-le-Déjalat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Yrieix-le-Déjalat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Yrieix-le-Déjalat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Yrieix-le-Déjalat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Yrieix-le-Déjalat au prix de 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Yrieix-le-Déjalat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Yrieix-le-Déjalat entre 2024 et 2025 est de -15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Yrieix-le-Déjalat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Yrieix-le-Déjalat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 758 €/m².

Prix immobilier Saint-Yrieix-le-Déjalat

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19249 329 habitants

↓ -15.90%

758 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

758 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yrieix-le-Déjalat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Yrieix-le-Déjalat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

758 €/m²

Prix médian/m²

758 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Les Bournas	18/02/2025	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
4 Av De La Mairie	13/01/2025	Maison	73 m²	45 000 €	616 €/m²
4 Av De La Mairie	13/01/2025	Maison	73 m²	45 000 €	616 €/m²
17 Commerly	21/11/2024	Maison	40 m²	42 000 €	1 050 €/m²
9 Lagouthe	30/08/2024	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
5 Viossanges	19/08/2024	Maison	48 m²	39 320 €	819 €/m²
15 Av Des Monedieres	29/06/2024	Maison	74 m²	60 710 €	820 €/m²
12 Les Chaussades	01/12/2023	Maison	100 m²	1 466 €	15 €/m²
4 Les Pradeleix	06/11/2023	Maison	170 m²	134 000 €	788 €/m²
8 Franchesse	18/09/2023	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
8 Franchesse	18/09/2023	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
18 Av Des Monedieres	25/08/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
18 Av Des Monedieres	25/08/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
3 La Virolle	03/08/2023	Maison	105 m²	154 000 €	1 467 €/m²
3 La Virolle	03/08/2023	Maison	105 m²	154 000 €	1 467 €/m²
3 La Virolle	03/08/2023	Maison	105 m²	154 000 €	1 467 €/m²
3 La Virolle	03/08/2023	Maison	105 m²	154 000 €	1 467 €/m²
3 Lagouthe	15/03/2023	Maison	85 m²	79 300 €	933 €/m²
12 Laborde	10/03/2023	Maison	70 m²	123 000 €	1 757 €/m²
12 Laborde	10/03/2023	Maison	70 m²	123 000 €	1 757 €/m²