Que signifient les données DVF pour Saint-Sornin-Lavolps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sornin-Lavolps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sornin-Lavolps compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sornin-Lavolps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sornin-Lavolps, le prix moyen est de 2 084 €/m² et le prix médian de 2 084 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sornin-Lavolps n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sornin-Lavolps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Sornin-Lavolps ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sornin-Lavolps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sornin-Lavolps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sornin-Lavolps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sornin-Lavolps au prix de 2 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sornin-Lavolps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sornin-Lavolps entre 2024 et 2025 est de +27.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sornin-Lavolps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sornin-Lavolps, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 084 €/m².

Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19243 846 habitants

↑ +27.60%

2 084 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 084 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sornin-Lavolps

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sornin-Lavolps
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.60%

2 084 €/m²

Prix médian/m²

2 084 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Chataigneraie	26/03/2025	Maison	57 m²	175 000 €	3 070 €/m²
1 Rue Du Puy Friquet	20/01/2025	Maison	75 m²	82 300 €	1 097 €/m²
14 Rue Des Ecuyers	28/11/2024	Maison	56 m²	120 960 €	2 160 €/m²
26 Rue Grande Rue	15/11/2024	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
11 Rue Grande Rue	25/10/2024	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
11 Rue Grande Rue	25/10/2024	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
24 All De Longchamp	26/09/2024	Maison	80 m²	123 000 €	1 538 €/m²
4 Rue Du Puy Friquet	08/07/2024	Local commercial	330 m²	60 000 €	182 €/m²
5463 Le Bourg	26/06/2024	Local commercial	6 305 m²	80 000 €	13 €/m²
5463 Le Bourg	26/06/2024	Local commercial	52 m²	80 000 €	1 538 €/m²
5463 Le Bourg	26/06/2024	Local commercial	6 305 m²	80 000 €	13 €/m²
5463 Le Bourg	26/06/2024	Local commercial	52 m²	80 000 €	1 538 €/m²
114 Imp De La Lande Du Faux	21/05/2024	Maison	107 m²	234 170 €	2 189 €/m²
114 Imp De La Lande Du Faux	21/05/2024	Maison	107 m²	234 170 €	2 189 €/m²
11 All De Chantilly	15/05/2024	Maison	139 m²	20 000 €	144 €/m²
53 Av Du Midi	22/12/2023	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
793 Rte De Lescurotte	15/12/2023	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²
8 Rue De Combe Longue	11/12/2023	Maison	77 m²	226 000 €	2 935 €/m²
7 Rue De La Chataigneraie	06/12/2023	Maison	65 m²	122 000 €	1 877 €/m²
3 All Des Genets	30/11/2023	Maison	111 m²	135 000 €	1 216 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Puy	8 ventes	-	-	2 877 m²
Champ Du Reclaux	5 ventes	-	-	1 013 m²
Les Maisons Rouges Hautes	4 ventes	-	-	12 m²
Rue Du Puy Friquet	2 ventes	1 097 €/m²	-	831 m²
Chez Charraud	1 vente	-	-	143 m²
Rte De Juillac	1 vente	-	-	6 m²
Rue De La Chataigneraie	1 vente	3 070 €/m²	-	534 m²