Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy, le prix moyen est de 634 €/m² et le prix médian de 634 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Rémy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy au prix de 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy entre 2023 et 2024 est de -16.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 634 €/m².

Prix immobilier Saint-Rémy

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19238 236 habitants

↓ -16.90%

634 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

634 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rémy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.90%

634 €/m²

Prix médian/m²

634 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Margnat	31/10/2024	Maison	180 m²	162 800 €	904 €/m²
17 Le Bon Repos	13/03/2024	Maison	22 m²	8 000 €	364 €/m²
6 Rue La Font La Fage	21/12/2023	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
1 Rue Du Chateau D Eau	31/08/2023	Maison	94 m²	130 000 €	1 383 €/m²
5 Franceix Haut	17/05/2023	Maison	180 m²	100 000 €	556 €/m²
11 Combefort	28/11/2022	Maison	130 m²	85 000 €	654 €/m²
15 Le Bon Repos	20/07/2022	Maison	70 m²	23 000 €	329 €/m²
7 La Malsoute	16/06/2022	Maison	150 m²	90 000 €	600 €/m²
3 Franceix Haut	05/05/2022	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
1 Combefort	15/09/2021	Maison	65 m²	116 000 €	1 785 €/m²
1 Combefort	15/09/2021	Maison	65 m²	116 000 €	1 785 €/m²
5 Le Chalard	03/05/2021	Maison	90 m²	91 000 €	1 011 €/m²
4 Combefort	13/11/2020	Maison	55 m²	92 350 €	1 679 €/m²
3 Franceix Haut	02/10/2020	Maison	60 m²	27 000 €	450 €/m²