Prix immobilier Saint-Merd-de-Lapleau
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Merd-de-Lapleau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Merd-de-Lapleau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Merd-de-Lapleau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Merd-de-Lapleau.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Merd-de-Lapleau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.40%960 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
960 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5053 Le Graulier | 24/01/2025 | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 5133 Chapeloune Nord | 18/12/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 5123 Le Charbonnier | 11/03/2024 | Maison | 120 m² | 172 500 € | 1 438 €/m² |
| 5105 Lascaux | 08/02/2024 | Maison | 228 m² | 183 000 € | 803 €/m² |
| 5018 Le Bourg | 04/08/2023 | Maison | 90 m² | 144 900 € | 1 610 €/m² |
| 5186 Lestrade | 16/06/2023 | Maison | 56 m² | 74 000 € | 1 321 €/m² |
| 5186 Lestrade | 16/06/2023 | Maison | 56 m² | 74 000 € | 1 321 €/m² |
| 5025 Le Bourg | 31/03/2023 | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 5030 La Goutte | 03/03/2023 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5101 Les Dillanges | 29/12/2022 | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 5119 Le Charbonnier | 25/11/2022 | Maison | 85 m² | 73 000 € | 859 €/m² |
| 5062 Le Graulier | 22/10/2022 | Maison | 43 m² | 20 000 € | 465 €/m² |
| 5066 La Rongiere | 26/09/2022 | Maison | 113 m² | 131 000 € | 1 159 €/m² |
| 5022 Le Bourg | 06/09/2022 | Maison | 75 m² | 99 000 € | 1 320 €/m² |
| 5162 Le Peuch | 14/03/2022 | Maison | 42 m² | 128 000 € | 3 048 €/m² |
| 5080 Lestrade | 18/01/2022 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 5146 Beunac | 13/12/2021 | Maison | 60 m² | 182 000 € | 3 033 €/m² |
| 5088 Libouroux | 28/11/2021 | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 5194 Les Dillanges | 26/11/2021 | Maison | 57 m² | 23 500 € | 412 €/m² |
| 5121 Le Charbonnier | 29/05/2021 | Maison | 113 m² | 125 000 € | 1 106 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Merd-de-Lapleau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Charbonnier | 11 ventes | - | - | 1 894 m² |
| Tourrond | 7 ventes | - | - | 1 897 m² |
| Le Graulier | 6 ventes | 960 €/m² | - | 127 m² |
| Lestrade Longue | 5 ventes | - | - | 12 149 m² |
| Massoubre | 5 ventes | - | - | 4 165 m² |
| La Rochette | 4 ventes | - | - | 9 318 m² |
| Bois Del Cros | 3 ventes | - | - | 1 940 m² |
| La Croix | 3 ventes | - | - | 4 335 m² |
| Les Renaudis | 3 ventes | - | - | 4 475 m² |
| Rial La Roche | 3 ventes | - | - | 23 002 m² |
| Bouthoury | 2 ventes | - | - | 3 228 m² |
| Chapeloune Nord | 2 ventes | - | - | 7 008 m² |
| La Combe Du Bois | 2 ventes | - | - | 14 768 m² |
| La Prade Du Peuch | 2 ventes | - | - | 2 054 m² |
| Les Champeaux | 2 ventes | - | - | 6 882 m² |
| Bois De La Dordogne | 1 vente | - | - | 9 400 m² |
| Gardanelle | 1 vente | - | - | 6 520 m² |
| Lacoste | 1 vente | - | - | 15 705 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Le Rial | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
| Le Verdier | 1 vente | - | - | 2 461 m² |
| Les Azaliers | 1 vente | - | - | 6 580 m² |
| Les Moulins | 1 vente | - | - | 880 m² |
| Pouyssanges | 1 vente | - | - | 5 340 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Merd-de-Lapleau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Merd-de-Lapleau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laval-sur-Luzège
675 €/m²
Données 2024
Lafage-sur-Sombre
1 432 €/m²
Données 2022
Marcillac-la-Croisille
2 702 €/m²
Données 2025
Bassignac-le-Haut
935 €/m²
Données 2025
Auriac
1 505 €/m²
Données 2024
Lapleau
534 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-Foissac
2 514 €/m²
Données 2025
Gros-Chastang
1 351 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Merd-de-Lapleau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Merd-de-Lapleau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Merd-de-Lapleau compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Merd-de-Lapleau
960 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Merd-de-Lapleau
960 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Merd-de-Lapleau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Merd-de-Lapleau
24 rues de Saint-Merd-de-Lapleau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Merd-de-Lapleau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Merd-de-Lapleau :
💡 Pour un bien de 100m² à 960 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Merd-de-Lapleau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Merd-de-Lapleau :
🏠 Maisons
1 vente
960 €/m²
Prix moyen/m²