Que signifient les données DVF pour Saint-Jal ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jal compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jal

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jal, le prix moyen est de 1 016 €/m² et le prix médian de 1 016 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jal n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Jal ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jal

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jal couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jal

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jal au prix de 1 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jal

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jal entre 2024 et 2025 est de -31.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jal

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jal, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 016 €/m².

Prix immobilier Saint-Jal

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19213 599 habitants

↓ -31.40%

1 016 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 016 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jal

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jal
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.40%

1 016 €/m²

Prix médian/m²

1 016 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Du Mas Des Rivaux	03/03/2025	Maison	149 m²	151 335 €	1 016 €/m²
11 Rue Du Mas Des Rivaux	03/03/2025	Maison	149 m²	151 335 €	1 016 €/m²
1 All Du Charron	18/12/2024	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
2 Che Creux	16/12/2024	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
2 Che Des Pierres	29/11/2024	Maison	62 m²	115 000 €	1 855 €/m²
5072 Enval	19/11/2024	Maison	95 m²	55 000 €	579 €/m²
9 Rte De La Salesse	23/10/2024	Maison	82 m²	129 000 €	1 573 €/m²
9 Rte De La Salesse	23/10/2024	Maison	82 m²	129 000 €	1 573 €/m²
7 Rte De La Salesse	23/10/2024	Maison	92 m²	129 000 €	1 402 €/m²
12 Rte De La Fageardie	14/06/2024	Maison	61 m²	158 270 €	2 595 €/m²
1 Rue Du Mas Des Rivaux	15/05/2024	Maison	220 m²	375 000 €	1 705 €/m²
13 Rte Des Moulins	29/04/2024	Maison	84 m²	138 409 €	1 648 €/m²
13 Rte Des Moulins	29/04/2024	Maison	84 m²	138 409 €	1 648 €/m²
27 Rue Du Coq Hardi	17/04/2024	Maison	76 m²	77 500 €	1 020 €/m²
5557 A L'Etang De Bournazel	08/01/2024	Local commercial	2 837 m²	38 000 €	13 €/m²
2401 La Sudrie	20/10/2023	Maison	80 m²	87 828 €	1 098 €/m²
2401 La Sudrie	20/10/2023	Maison	80 m²	87 828 €	1 098 €/m²
5170 Fleygnac	26/07/2023	Maison	50 m²	33 000 €	660 €/m²
5220 Pre Grand	05/06/2023	Maison	110 m²	191 000 €	1 736 €/m²
5012 Noailhac	12/01/2023	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²