Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-les-Courbes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-les-Courbes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-les-Courbes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-les-Courbes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-les-Courbes, le prix moyen est de 1 355 €/m² et le prix médian de 1 355 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-les-Courbes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-les-Courbes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Hilaire-les-Courbes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-les-Courbes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-les-Courbes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-les-Courbes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-les-Courbes au prix de 1 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-les-Courbes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-les-Courbes entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-les-Courbes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-les-Courbes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 355 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Courbes

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19209 173 habitants

↑ +1.70%

1 355 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 355 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-les-Courbes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-les-Courbes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

1 355 €/m²

Prix médian/m²

1 355 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Sauvent	18/04/2025	Maison	376 m²	509 600 €	1 355 €/m²
1 La Gadour	02/10/2024	Maison	28 m²	230 000 €	8 214 €/m²
1 La Gadour	02/10/2024	Maison	138 m²	230 000 €	1 667 €/m²
2 Rte De Trassoudaine	16/07/2024	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
2 Rte De Trassoudaine	16/07/2024	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
2 Rte De Trassoudaine	16/07/2024	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
5043 Peuch Prelet	29/11/2023	Local commercial	-	1 525 400 €	-
5043 Peuch Prelet	29/11/2023	Local commercial	-	1 525 400 €	-
5043 Peuch Prelet	29/11/2023	Local commercial	-	1 525 400 €	-
5043 Peuch Prelet	29/11/2023	Local commercial	-	1 525 400 €	-
5043 Peuch Prelet	29/11/2023	Local commercial	-	1 525 400 €	-
5 Bonnefond	28/06/2023	Maison	137 m²	91 000 €	664 €/m²
4 Le Pre Du Jeu	17/01/2023	Maison	90 m²	78 000 €	867 €/m²
2 Che De La Fontaine	13/01/2023	Appartement	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
2 Che De La Fontaine	13/01/2023	Maison	44 m²	130 000 €	2 955 €/m²
2 Che De La Fontaine	13/01/2023	Appartement	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
1 Moulin De Lauve	18/11/2022	Maison	66 m²	20 000 €	303 €/m²
6 Rte De Treignac	27/10/2022	Maison	78 m²	78 546 €	1 007 €/m²
6 Rte De Treignac	27/10/2022	Maison	78 m²	78 546 €	1 007 €/m²
6 Rte De Treignac	27/10/2022	Maison	78 m²	78 546 €	1 007 €/m²