Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-Foissac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-Foissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-Foissac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-Foissac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-Foissac, le prix moyen est de 2 514 €/m² et le prix médian de 2 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-Foissac n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-Foissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Hilaire-Foissac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-Foissac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-Foissac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-Foissac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-Foissac au prix de 2 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-Foissac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-Foissac entre 2024 et 2025 est de +83.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-Foissac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-Foissac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 514 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-Foissac

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19208 191 habitants

↑ +83.90%

2 514 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 514 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-Foissac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-Foissac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +83.90%

2 514 €/m²

Prix médian/m²

2 514 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Goutte Molle	29/03/2025	Maison	72 m²	181 000 €	2 514 €/m²
2 La Goutte Molle	29/03/2025	Maison	72 m²	181 000 €	2 514 €/m²
2 La Goutte Molle	29/03/2025	Maison	72 m²	181 000 €	2 514 €/m²
6 Rte Des Chuans	16/12/2024	Maison	86 m²	184 000 €	2 140 €/m²
2 Rue Du Fouillat	05/12/2024	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
9 Che Du Pre Du Moulin	19/07/2024	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
5065 La Bourgeade Haute	12/06/2024	Maison	29 m²	48 000 €	1 655 €/m²
6 Rte De Ventadour	21/12/2023	Maison	113 m²	231 635 €	2 050 €/m²
2 Le Battut	11/12/2023	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
5217 Le Battut	11/12/2023	Local commercial	121 m²	80 000 €	661 €/m²
5218 Le Battut	11/12/2023	Local commercial	85 m²	80 000 €	941 €/m²
8 Rte Des Chuans	27/11/2023	Maison	97 m²	152 540 €	1 573 €/m²
2 Nouaille Basse	30/03/2023	Maison	42 m²	20 000 €	476 €/m²
1 Aigueperse	16/11/2022	Maison	67 m²	1 000 €	15 €/m²
1 Aigueperse	16/11/2022	Maison	67 m²	1 000 €	15 €/m²
4 Rue Du Cimetiere	22/07/2022	Maison	106 m²	79 400 €	749 €/m²
5 All Du Fournil	16/02/2022	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
2 La Peyrade	20/08/2021	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
1 La Peyrade	20/08/2021	Maison	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
4 Chassagnol	26/03/2021	Maison	150 m²	87 600 €	584 €/m²