Que signifient les données DVF pour Saint-Cirgues-la-Loutre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cirgues-la-Loutre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cirgues-la-Loutre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cirgues-la-Loutre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cirgues-la-Loutre, le prix moyen est de 2 442 €/m² et le prix médian de 2 442 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cirgues-la-Loutre n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cirgues-la-Loutre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Cirgues-la-Loutre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cirgues-la-Loutre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cirgues-la-Loutre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cirgues-la-Loutre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cirgues-la-Loutre au prix de 2 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cirgues-la-Loutre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cirgues-la-Loutre entre 2024 et 2025 est de +172.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cirgues-la-Loutre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cirgues-la-Loutre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 442 €/m².

Prix immobilier Saint-Cirgues-la-Loutre

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19193 179 habitants

↑ +172.50%

2 442 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 442 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cirgues-la-Loutre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cirgues-la-Loutre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +172.50%

2 442 €/m²

Prix médian/m²

2 442 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Imp Du Cottage	21/02/2025	Maison	52 m²	126 980 €	2 442 €/m²
5 Rte De La Claretie	14/10/2024	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
19 Rte De Saint Privat	11/09/2024	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
3 Rte De Saint Julien Aux Bois	29/08/2024	Maison	79 m²	70 000 €	886 €/m²
3 Rte De Saint Julien Aux Bois	29/08/2024	Maison	79 m²	70 000 €	886 €/m²
17 Rue Du Gourdaloup	23/04/2024	Maison	12 m²	8 000 €	667 €/m²
5 Rte De Veilhan	31/07/2023	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
5037 Le Bourg	18/07/2023	Local commercial	350 m²	70 000 €	200 €/m²
5037 Le Bourg	18/07/2023	Local commercial	350 m²	70 000 €	200 €/m²
7 Rte De Saint Privat	18/07/2023	Maison	122 m²	70 000 €	574 €/m²
4 Che Du Ventadou	23/02/2023	Maison	63 m²	82 000 €	1 302 €/m²
4 Che Du Ventadou	23/02/2023	Maison	63 m²	82 000 €	1 302 €/m²
24 Rte De Saint Julien Aux Bois	15/12/2022	Maison	115 m²	147 000 €	1 278 €/m²
6 Rte De La Fonzade	08/11/2022	Maison	60 m²	63 000 €	1 050 €/m²
6 Rte De La Claretie	30/07/2022	Maison	54 m²	111 000 €	2 056 €/m²
4 Rte De Saint Privat	12/07/2022	Maison	62 m²	81 700 €	1 318 €/m²
20 Rte De Saint Julien Aux Bois	25/03/2022	Appartement	120 m²	315 500 €	2 629 €/m²
20 Rte De Saint Julien Aux Bois	25/03/2022	Appartement	86 m²	315 500 €	3 669 €/m²
20 Rte De Saint Julien Aux Bois	25/03/2022	Appartement	34 m²	315 500 €	9 279 €/m²
5 Rte De Saleix	05/07/2021	Appartement	60 m²	157 000 €	2 617 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rivieres	5 ventes	-	-	8 512 m²
Saleix	5 ventes	-	-	513 m²
Jougounoux	2 ventes	-	-	952 m²
Broussier Grand	1 vente	-	-	1 420 m²
Currieres	1 vente	-	-	6 425 m²
Imp Du Cottage	1 vente	2 441 €/m²	-	49 m²
Vaurs	1 vente	-	-	492 m²