Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-près-Bort ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-près-Bort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-près-Bort compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-près-Bort

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-près-Bort, le prix moyen est de 990 €/m² et le prix médian de 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-près-Bort n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-près-Bort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-près-Bort

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-près-Bort couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-près-Bort

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-près-Bort au prix de 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-près-Bort

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-près-Bort entre 2023 et 2024 est de +47.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-près-Bort

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-près-Bort, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 990 €/m².

Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Bort

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19190 188 habitants

↑ +47.50%

990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

990 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-près-Bort

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bonnet-près-Bort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +47.50%

990 €/m²

Prix médian/m²

990 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5052 La Valette	19/08/2024	Maison	112 m²	50 000 €	446 €/m²
5 La Guinguette	27/06/2024	Maison	86 m²	131 900 €	1 534 €/m²
5 La Guinguette	27/06/2024	Maison	86 m²	131 900 €	1 534 €/m²
5089 Daillac	26/10/2023	Maison	110 m²	89 000 €	809 €/m²
5018 La Guinguette	23/02/2023	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
5090 Daillac	23/12/2022	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
5030 Grange	27/08/2022	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
5067 Le Bech	12/08/2022	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
5065 Le Bech	26/07/2022	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
5040 La Fage	16/06/2022	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
5112 La Guinguette	13/01/2022	Maison	88 m²	113 750 €	1 293 €/m²
5112 La Guinguette	13/01/2022	Maison	88 m²	113 750 €	1 293 €/m²
5015 La Guinguette	23/12/2021	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
5057 La Loubiere	30/06/2021	Maison	160 m²	60 000 €	375 €/m²
5099 Roche Bouny	17/12/2020	Maison	62 m²	15 000 €	242 €/m²
5099 Roche Bouny	17/12/2020	Maison	62 m²	15 000 €	242 €/m²