Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-l'Enfantier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-l'Enfantier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-l'Enfantier compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-l'Enfantier, le prix moyen est de 861 €/m² et le prix médian de 861 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-l'Enfantier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-l'Enfantier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Bonnet-l'Enfantier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-l'Enfantier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-l'Enfantier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-l'Enfantier au prix de 861 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-l'Enfantier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-l'Enfantier entre 2024 et 2025 est de -13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-l'Enfantier, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 861 €/m².

Prix immobilier Saint-Bonnet-l'Enfantier

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19188 413 habitants

↓ -13.50%

861 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

861 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-l'Enfantier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bonnet-l'Enfantier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.50%

861 €/m²

Prix médian/m²

861 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte Des Heritiers	06/03/2025	Local commercial	1 130 m²	160 000 €	142 €/m²
5072 Aux Jammets	11/02/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5072 Aux Jammets	11/02/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
1 Rte De La Gane	06/01/2025	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
2 All Du Barry Bas	20/06/2024	Maison	70 m²	115 990 €	1 657 €/m²
3 Che De La Fontaine	28/02/2024	Maison	42 m²	14 000 €	333 €/m²
5083 La Borde	04/10/2023	Maison	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
5052 La Plantade	13/06/2023	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
5053 La Commune	06/04/2023	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
5072 Aux Jammets	31/01/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5072 Aux Jammets	31/01/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5071 Aux Jammets	31/01/2023	Local commercial	1 130 m²	50 000 €	44 €/m²
5034 Champ Petit	25/01/2023	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
2 Che De La Fontaine	05/12/2022	Maison	38 m²	6 000 €	158 €/m²
5084 Les Panisseaux	23/05/2022	Maison	160 m²	111 500 €	697 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
5130 Champ Petit	31/03/2022	Maison	129 m²	245 200 €	1 901 €/m²
19 Rte Des Rejaudoux	27/12/2021	Maison	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Jammets	10 ventes	500 €/m²	-	1 360 m²
Rte De La Gane	2 ventes	1 222 €/m²	-	355 m²
Au Bourg	1 vente	-	-	150 m²
Rte Des Heritiers	1 vente	-	-	1 173 m²
Rte Des Rejaudoux	1 vente	-	-	494 m²