Que signifient les données DVF pour Saint-Aulaire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aulaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aulaire compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aulaire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aulaire, le prix moyen est de 1 066 €/m² et le prix médian de 1 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aulaire n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aulaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Aulaire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aulaire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aulaire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aulaire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aulaire au prix de 1 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aulaire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aulaire entre 2024 et 2025 est de -14.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aulaire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aulaire, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 066 €/m².

Prix immobilier Saint-Aulaire

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19182 769 habitants

↓ -14.40%

1 066 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aulaire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aulaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.40%

1 066 €/m²

Prix médian/m²

1 066 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Imp De Pampelonne	28/02/2025	Maison	75 m²	1 €	0 €/m²
90 Rte Du Stade	14/02/2025	Maison	95 m²	152 500 €	1 605 €/m²
397 Av Du Gal De Gaulle	13/01/2025	Maison	109 m²	145 000 €	1 330 €/m²
397 Av Du Gal De Gaulle	13/01/2025	Maison	109 m²	145 000 €	1 330 €/m²
600 Rte De La Pestourie	06/09/2024	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
5101 La Reynie	06/09/2024	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
796 Rte Des Cretes	13/08/2024	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
796 Rte Des Cretes	13/08/2024	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
133 Che Des Terres	12/08/2024	Maison	102 m²	219 050 €	2 148 €/m²
133 Che Des Terres	12/08/2024	Maison	102 m²	219 050 €	2 148 €/m²
269 Rte De Brancalion	09/08/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
279 Av Robert Golfier	11/07/2024	Appartement	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
279 Av Robert Golfier	11/07/2024	Appartement	27 m²	90 000 €	3 333 €/m²
350 Rte De Bellevue	13/06/2024	Maison	280 m²	486 872 €	1 739 €/m²
350 Rte De Bellevue	13/06/2024	Maison	280 m²	486 872 €	1 739 €/m²
32 Av Edmond Michelet	17/04/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
79 Imp Des Mesanges	12/02/2024	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
5228 Leygonie	29/01/2024	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
5043 Le Bourg	22/12/2023	Maison	118 m²	20 000 €	169 €/m²
135 Av Robert Golfier	06/12/2023	Maison	47 m²	14 000 €	298 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bellevue	20 ventes	-	-	2 132 m²
La Chambazie	16 ventes	-	-	1 087 m²
Laleu	9 ventes	-	-	3 694 m²
La Boissellerie	8 ventes	-	-	1 620 m²
Au Pre Bas	2 ventes	-	-	2 328 m²
Av Du Gal De Gaulle	2 ventes	1 330 €/m²	-	734 m²
Le Roc	2 ventes	-	-	730 m²
Les Quatre Chemins	2 ventes	-	-	48 m²
Pampelonne	2 ventes	-	-	52 m²
Rte Du Stade	2 ventes	1 605 €/m²	-	485 m²
Imp De Pampelonne	1 vente	-	-	-