Que signifient les données DVF pour Roche-le-Peyroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roche-le-Peyroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roche-le-Peyroux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roche-le-Peyroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roche-le-Peyroux, le prix moyen est de 1 455 €/m² et le prix médian de 1 455 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roche-le-Peyroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Roche-le-Peyroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Roche-le-Peyroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roche-le-Peyroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roche-le-Peyroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roche-le-Peyroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roche-le-Peyroux au prix de 1 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roche-le-Peyroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roche-le-Peyroux entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roche-le-Peyroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roche-le-Peyroux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 455 €/m².

Prix immobilier Roche-le-Peyroux

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19175 98 habitants

↓ -1.80%

1 455 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 455 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roche-le-Peyroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roche-le-Peyroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.80%

1 455 €/m²

Prix médian/m²

1 455 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5039 Aux Guinguettes	13/05/2025	Maison	44 m²	64 000 €	1 455 €/m²
5039 Aux Guinguettes	13/05/2025	Maison	44 m²	64 000 €	1 455 €/m²
5039 Aux Guinguettes	13/05/2025	Maison	44 m²	64 000 €	1 455 €/m²
5008 Au Bourg	17/04/2024	Maison	77 m²	114 000 €	1 481 €/m²
5118 Foncire Haut	18/08/2023	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
5118 Foncire Haut	18/08/2023	Maison	19 m²	185 000 €	9 737 €/m²
5118 Foncire Haut	18/08/2023	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
5118 Foncire Haut	18/08/2023	Maison	19 m²	185 000 €	9 737 €/m²
5124 Aux Guinguettes	22/12/2022	Maison	93 m²	180 500 €	1 941 €/m²
5124 Aux Guinguettes	22/12/2022	Maison	93 m²	180 500 €	1 941 €/m²
5124 Aux Guinguettes	22/12/2022	Maison	93 m²	180 500 €	1 941 €/m²
5056 Les Brandes	25/08/2021	Maison	175 m²	287 550 €	1 643 €/m²
5027 Au Bourg	23/07/2021	Maison	70 m²	82 560 €	1 179 €/m²
5034 Au Bourg	23/07/2021	Maison	120 m²	85 000 €	708 €/m²
5034 Au Bourg	23/07/2021	Maison	120 m²	85 000 €	708 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cotes De Rotabourg	7 ventes	-	-	7 114 m²
Aux Guinguettes	3 ventes	1 454 €/m²	-	814 m²
Au Bourg	1 vente	-	-	1 576 m²
Boileau	1 vente	-	-	637 m²
Foncire Haut	1 vente	-	-	7 260 m²