Que signifient les données DVF pour Queyssac-les-Vignes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Queyssac-les-Vignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Queyssac-les-Vignes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Queyssac-les-Vignes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Queyssac-les-Vignes, le prix moyen est de 952 €/m² et le prix médian de 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Queyssac-les-Vignes n'apparaissent pas ?

Une rue de Queyssac-les-Vignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Queyssac-les-Vignes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Queyssac-les-Vignes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Queyssac-les-Vignes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Queyssac-les-Vignes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Queyssac-les-Vignes au prix de 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Queyssac-les-Vignes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Queyssac-les-Vignes entre 2024 et 2025 est de -61.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Queyssac-les-Vignes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Queyssac-les-Vignes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 952 €/m².

Prix immobilier Queyssac-les-Vignes

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19170 235 habitants

↓ -61.00%

952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Queyssac-les-Vignes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Queyssac-les-Vignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -61.00%

952 €/m²

Prix médian/m²

952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5180 Au Pilou	28/03/2025	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
5180 Au Pilou	28/03/2025	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
5073 Blancou	03/03/2025	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	11/02/2025	Maison	95 m²	222 000 €	2 337 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	11/02/2025	Appartement	60 m²	222 000 €	3 700 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	11/02/2025	Appartement	60 m²	222 000 €	3 700 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	11/02/2025	Maison	95 m²	222 000 €	2 337 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	11/02/2025	Appartement	60 m²	222 000 €	3 700 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	11/02/2025	Maison	95 m²	222 000 €	2 337 €/m²
5176 Le Puy Joulie	15/05/2024	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
5176 Le Puy Joulie	15/05/2024	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
5176 Le Puy Joulie	15/05/2024	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
5072 Blancou	07/05/2024	Local commercial	91 m²	90 300 €	992 €/m²
5072 Blancou	07/05/2024	Maison	55 m²	90 300 €	1 642 €/m²
5072 Blancou	07/05/2024	Local commercial	32 m²	90 300 €	2 822 €/m²
5024 La Bouyge	27/10/2023	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
5222 Queyssac Haut	03/08/2023	Maison	450 m²	180 000 €	400 €/m²
5080 Mombrial Sud	14/06/2023	Maison	135 m²	273 850 €	2 029 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	06/12/2022	Appartement	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
5212 Puy Lachaud Sud	06/12/2022	Appartement	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Puy Lachaud Sud	6 ventes	2 336 €/m²	3 700 €/m²	1 066 m²
Blancou	5 ventes	357 €/m²	-	1 806 m²
Au Pilou	2 ventes	1 546 €/m²	-	1 461 m²
La Bigourse	2 ventes	-	-	2 216 m²
Le Touron	2 ventes	-	-	13 186 m²
Lissertou	2 ventes	-	-	3 964 m²
Queyssac Bas	2 ventes	-	-	207 m²