Que signifient les données DVF pour Peyrissac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyrissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyrissac compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Peyrissac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyrissac, le prix moyen est de 1 326 €/m² et le prix médian de 1 228 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyrissac n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyrissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Peyrissac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyrissac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyrissac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyrissac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyrissac au prix de 1 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyrissac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyrissac entre 2023 et 2024 est de +12.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyrissac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyrissac, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 326 €/m².

Prix immobilier Peyrissac

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19165 127 habitants

↑ +12.10%

1 326 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 228 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Peyrissac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyrissac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.10%

1 326 €/m²

Prix médian/m²

1 228 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De Treignac	14/11/2024	Maison	52 m²	45 000 €	865 €/m²
8 Rte De Treignac	14/11/2024	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
20 Rue De La Tranugie	23/08/2024	Maison	57 m²	80 000 €	1 404 €/m²
48 Rte De Chamberet	09/08/2024	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
48 Rte De Chamberet	09/08/2024	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
44 Rte De Chamberet	15/03/2024	Maison	131 m²	213 790 €	1 632 €/m²
15 Rte D Uzerche	09/02/2024	Maison	150 m²	247 500 €	1 650 €/m²
15 Rte D Uzerche	09/02/2024	Maison	150 m²	247 500 €	1 650 €/m²
3 Rte Du Pont Du Verdier	09/02/2024	Maison	95 m²	76 635 €	807 €/m²
2 Rte De Treignac	26/10/2023	Maison	69 m²	56 500 €	819 €/m²
18 Rue Du Puy Nonnard	12/06/2023	Maison	52 m²	113 770 €	2 188 €/m²
18 Rue Du Puy Nonnard	12/06/2023	Maison	52 m²	113 770 €	2 188 €/m²
10 Rte De Treignac	14/03/2023	Maison	89 m²	37 000 €	416 €/m²
9 Grand Rue De Mazieras	14/02/2023	Maison	50 m²	65 500 €	1 310 €/m²
3 Rue De L Ancienne Ecole	19/12/2022	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
10 Rte De Soudaine	14/11/2022	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
8 Grand Rue De Mazieras	10/11/2022	Maison	46 m²	25 000 €	543 €/m²
5 Rue De L Ancienne Ecole	25/10/2022	Maison	125 m²	95 000 €	760 €/m²
9 Rue Du Puy Nonnard	29/07/2022	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
9 Rue Du Puy Nonnard	29/07/2022	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²