Que signifient les données DVF pour Pérols-sur-Vézère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pérols-sur-Vézère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pérols-sur-Vézère compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pérols-sur-Vézère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pérols-sur-Vézère, le prix moyen est de 208 €/m² et le prix médian de 208 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pérols-sur-Vézère n'apparaissent pas ?

Une rue de Pérols-sur-Vézère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pérols-sur-Vézère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pérols-sur-Vézère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pérols-sur-Vézère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pérols-sur-Vézère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pérols-sur-Vézère au prix de 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pérols-sur-Vézère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pérols-sur-Vézère entre 2024 et 2025 est de -69.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pérols-sur-Vézère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pérols-sur-Vézère, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 208 €/m².

Prix immobilier Pérols-sur-Vézère

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19160 199 habitants

↓ -69.50%

208 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

208 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pérols-sur-Vézère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pérols-sur-Vézère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -69.50%

208 €/m²

Prix médian/m²

208 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Imp De La Chaume	29/03/2025	Maison	34 m²	7 000 €	206 €/m²
3 Rte De Meymac	14/03/2025	Maison	130 m²	27 300 €	210 €/m²
147 Razel	09/10/2024	Maison	126 m²	20 000 €	159 €/m²
195 Barsanges Bas	07/08/2024	Maison	50 m²	53 000 €	1 060 €/m²
195 Barsanges Bas	07/08/2024	Maison	50 m²	53 000 €	1 060 €/m²
161 Barsanges Haut	08/07/2024	Maison	98 m²	14 000 €	143 €/m²
224 Varieras	26/06/2024	Maison	53 m²	72 500 €	1 368 €/m²
224 Varieras	26/06/2024	Maison	53 m²	72 500 €	1 368 €/m²
222 La Cambuse	27/03/2024	Local commercial	150 m²	12 000 €	80 €/m²
1 Rte De Limoges	27/06/2023	Maison	180 m²	25 000 €	139 €/m²
104 Varieras Ouest	09/12/2022	Maison	180 m²	92 000 €	511 €/m²
104 Varieras Ouest	09/12/2022	Maison	52 m²	92 000 €	1 769 €/m²
5 Rte De Meymac	01/12/2022	Maison	130 m²	70 000 €	538 €/m²
152 Orluguet	25/10/2022	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
79 Coudert	25/10/2022	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
244 Varieras Ouest	23/05/2022	Maison	69 m²	97 550 €	1 414 €/m²
244 Varieras Ouest	23/05/2022	Maison	69 m²	97 550 €	1 414 €/m²
224 Varieras	01/04/2022	Maison	53 m²	72 500 €	1 368 €/m²
224 Varieras	01/04/2022	Maison	53 m²	72 500 €	1 368 €/m²
82 Coudert	07/03/2022	Maison	138 m²	20 000 €	145 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Roche	3 ventes	-	-	36 497 m²
Les Bessades	3 ventes	-	-	31 223 m²
Bois Cournoux	1 vente	-	-	21 690 m²
Croix De Bonne	1 vente	-	-	47 310 m²
Imp De La Chaume	1 vente	205 €/m²	-	234 m²
Puy Grand	1 vente	-	-	16 465 m²
Rte De Meymac	1 vente	210 €/m²	-	179 m²
Vaubourgeix	1 vente	-	-	17 025 m²