Que signifient les données DVF pour Palazinges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Palazinges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Palazinges compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Palazinges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Palazinges, le prix moyen est de 1 700 €/m² et le prix médian de 1 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Palazinges n'apparaissent pas ?

Une rue de Palazinges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Palazinges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Palazinges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Palazinges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Palazinges au prix de 1 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Palazinges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Palazinges entre 2023 et 2024 est de -9.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Palazinges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Palazinges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 700 €/m².

Prix immobilier Palazinges

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19156 167 habitants

↓ -9.60%

1 700 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 700 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Palazinges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Palazinges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.60%

1 700 €/m²

Prix médian/m²

1 700 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Puy Redon	04/07/2024	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
15 Puy Redon	04/07/2024	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
5062 Puy Redon	23/01/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
5062 Puy Redon	23/01/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
5012 Le Bourg	12/10/2023	Maison	270 m²	628 000 €	2 326 €/m²
5071 Puy Redon	14/04/2023	Maison	141 m²	202 322 €	1 435 €/m²
5071 Puy Redon	14/04/2023	Maison	141 m²	202 322 €	1 435 €/m²
5043 La Roche	14/09/2022	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
5043 La Roche	14/09/2022	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
5088 Puy Redon	26/08/2022	Maison	91 m²	181 380 €	1 993 €/m²
5088 Puy Redon	26/08/2022	Maison	91 m²	181 380 €	1 993 €/m²
5006 Le Bourg	18/05/2022	Maison	128 m²	235 850 €	1 843 €/m²
5 Puy Redon	07/03/2022	Maison	89 m²	123 000 €	1 382 €/m²
5 Puy Redon	07/03/2022	Maison	89 m²	123 000 €	1 382 €/m²
5037 La Roche	29/10/2020	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5088 Puy Redon	08/10/2020	Maison	91 m²	165 850 €	1 823 €/m²
5088 Puy Redon	08/10/2020	Maison	91 m²	165 850 €	1 823 €/m²
5011 Le Bourg	31/08/2020	Maison	70 m²	218 400 €	3 120 €/m²
5011 Le Bourg	31/08/2020	Maison	154 m²	218 400 €	1 418 €/m²
5011 Le Bourg	31/08/2020	Maison	18 m²	218 400 €	12 133 €/m²