Prix immobilier Neuvic
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuvic
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuvic
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.50%1 002 €/m²
Prix médian/m²
1 136 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5448 Rue Des Acacias | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 18 000 € | 225 €/m² |
| 2 Le Battut | 17/03/2025 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 5632 La Peyriere | 17/03/2025 | Maison | 37 m² | 55 000 € | 1 486 €/m² |
| 7 Rte De La Plage | 05/03/2025 | Maison | 138 m² | 70 000 € | 507 €/m² |
| 7 La Peyriere | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 180 500 € | 2 006 €/m² |
| 7 La Peyriere | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 180 500 € | 2 006 €/m² |
| 5369 Rte De Mauriac | 25/02/2025 | Maison | 185 m² | 188 000 € | 1 016 €/m² |
| 5486 Rue De La Gane | 04/02/2025 | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 5486 Rue De La Gane | 04/02/2025 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 5486 Rue De La Gane | 04/02/2025 | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| 5486 Rue De La Gane | 04/02/2025 | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 5486 Rue De La Gane | 04/02/2025 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 5361 Rte De Mauriac | 27/01/2025 | Local commercial | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 5361 Rte De Mauriac | 27/01/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 6037 Les Ganottes | 10/01/2025 | Maison | 99 m² | 144 030 € | 1 455 €/m² |
| 5408 Rte De Mauriac | 06/01/2025 | Maison | 140 m² | 186 700 € | 1 334 €/m² |
| 5408 Rte De Mauriac | 06/01/2025 | Maison | 140 m² | 186 700 € | 1 334 €/m² |
| 14 Loches | 20/12/2024 | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 5126 Bd Pasteur | 12/12/2024 | Maison | 61 m² | 32 000 € | 525 €/m² |
| 3 Rte De L'Ancienne Ecole | 10/12/2024 | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Battut | 14 ventes | 636 €/m² | - | 9 667 m² |
| Chez Salinier | 11 ventes | - | - | 13 745 m² |
| Le Battut Ouest | 11 ventes | - | - | 6 445 m² |
| Rue De La Gane | 10 ventes | - | 3 305 €/m² | 716 m² |
| La Peyriere | 7 ventes | 1 832 €/m² | - | 709 m² |
| Les Communaux De Pellachal | 7 ventes | - | - | 5 087 m² |
| Rte De Mauriac | 7 ventes | 1 196 €/m² | - | 645 m² |
| Brameix | 6 ventes | - | - | 8 184 m² |
| Aubignac | 5 ventes | - | - | 4 734 m² |
| La Foret Noire Sud | 4 ventes | - | - | 12 629 m² |
| Les Ganottes | 3 ventes | 1 454 €/m² | - | 448 m² |
| Pellachal | 3 ventes | - | - | 2 189 m² |
| Antiges | 1 vente | - | - | 4 870 m² |
| Aux Peyrieres | 1 vente | - | - | 3 667 m² |
| Bd Pasteur | 1 vente | - | - | 402 m² |
| Bechefave | 1 vente | - | - | 8 880 m² |
| Le Bourg Est | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Le Bourg Ouest | 1 vente | - | - | 1 207 m² |
| Le Pre Marques | 1 vente | - | - | 657 m² |
| Penacorn | 1 vente | - | - | 30 290 m² |
| Rte De La Plage | 1 vente | 507 €/m² | - | 583 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 225 €/m² | - | 560 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuvic
Sérandon
1 582 €/m²
Données 2025
Latronche
183 €/m²
Données 2024
Saint-Pantaléon-de-Lapleau
1 540 €/m²
Données 2023
Lamazière-Basse
650 €/m²
Données 2025
Liginiac
1 487 €/m²
Données 2025
Palisse
1 446 €/m²
Données 2024
Sainte-Marie-Lapanouze
1 747 €/m²
Données 2024
Lapleau
534 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuvic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuvic compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuvic
1 002 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuvic
1 136 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuvic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuvic
22 rues de Neuvic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuvic
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuvic :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 002 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuvic
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuvic :
🏠 Maisons
8 ventes
1 002 €/m²
Prix moyen/m²