Que signifient les données DVF pour Moustier-Ventadour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moustier-Ventadour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moustier-Ventadour compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moustier-Ventadour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moustier-Ventadour, le prix moyen est de 1 265 €/m² et le prix médian de 1 265 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moustier-Ventadour n'apparaissent pas ?

Une rue de Moustier-Ventadour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Moustier-Ventadour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moustier-Ventadour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moustier-Ventadour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moustier-Ventadour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moustier-Ventadour au prix de 1 265 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moustier-Ventadour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moustier-Ventadour entre 2024 et 2025 est de -14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moustier-Ventadour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moustier-Ventadour, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 265 €/m².

Prix immobilier Moustier-Ventadour

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19145 430 habitants

↓ -14.70%

1 265 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 265 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moustier-Ventadour

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moustier-Ventadour
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

1 265 €/m²

Prix médian/m²

1 265 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte Du Theil	07/01/2025	Maison	161 m²	203 715 €	1 265 €/m²
12 Rte Du Theil	07/01/2025	Maison	161 m²	203 715 €	1 265 €/m²
6 Rue Bernard De Ventadour	12/11/2024	Appartement	70 m²	156 000 €	2 229 €/m²
6 Rue Bernard De Ventadour	12/11/2024	Appartement	50 m²	156 000 €	3 120 €/m²
6 Rue Bernard De Ventadour	12/11/2024	Appartement	70 m²	156 000 €	2 229 €/m²
11 Rte De St Hilaire Foissac	16/10/2024	Maison	62 m²	59 000 €	952 €/m²
65 Rte De Neuvic	25/07/2024	Maison	65 m²	127 200 €	1 957 €/m²
65 Rte De Neuvic	25/07/2024	Maison	65 m²	127 200 €	1 957 €/m²
17 Rue De La Bissiere	19/07/2024	Maison	139 m²	155 000 €	1 115 €/m²
3 Imp Du Tilleul	18/04/2024	Maison	80 m²	133 000 €	1 662 €/m²
18 Lot Gourdon	15/03/2024	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
18 Lot Gourdon	15/03/2024	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
1 Rue Du Chateau	13/12/2023	Maison	120 m²	44 000 €	367 €/m²
1 Rue Du Chateau	13/12/2023	Maison	55 m²	44 000 €	800 €/m²
5 Rue De La Bissiere	25/10/2023	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
1 Imp Des Lilas	05/10/2023	Maison	31 m²	76 000 €	2 452 €/m²
3 Rte Du Theil	23/02/2023	Maison	70 m²	109 500 €	1 564 €/m²
16 Rte Du Theil	23/02/2023	Maison	111 m²	109 500 €	986 €/m²
16 Rte Du Theil	23/02/2023	Maison	111 m²	109 500 €	986 €/m²
3 Rte Du Theil	23/02/2023	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²