Prix immobilier Montgibaud
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montgibaud
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montgibaud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -34.20%920 €/m²
Prix médian/m²
920 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5024 Les Quatre Fayants | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 5185 La Croix Du Mas | 29/01/2025 | Maison | 185 m² | 170 000 € | 919 €/m² |
| 5185 La Croix Du Mas | 29/01/2025 | Maison | 185 m² | 170 000 € | 919 €/m² |
| 5171 La Graffeuille | 16/12/2024 | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 5171 La Graffeuille | 16/12/2024 | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 5203 Le Bourg | 20/11/2024 | Maison | 92 m² | 158 550 € | 1 723 €/m² |
| 5203 Le Bourg | 20/11/2024 | Maison | 92 m² | 158 550 € | 1 723 €/m² |
| 5145 Le Bois La Biche | 09/07/2024 | Maison | 77 m² | 87 000 € | 1 130 €/m² |
| 5044 Chez Loubriat | 15/04/2024 | Maison | 36 m² | 52 000 € | 1 444 €/m² |
| 5149 Les Quatre Fayants | 27/03/2024 | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 5149 Les Quatre Fayants | 27/03/2024 | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 5010 Le Bourg | 07/03/2024 | Local commercial | 87 m² | 161 000 € | 1 851 €/m² |
| 5010 Le Bourg | 07/03/2024 | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² |
| 5026 Lhortholary | 31/10/2023 | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 5136 Le Vert | 22/09/2023 | Maison | 48 m² | 111 700 € | 2 327 €/m² |
| 5137 Le Vert | 22/09/2023 | Maison | 53 m² | 111 700 € | 2 108 €/m² |
| 5054 La Graffeuille | 29/06/2023 | Maison | 130 m² | 148 604 € | 1 143 €/m² |
| 5018 Le Bourg | 17/05/2023 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 5039 Le Bois De Larche | 21/03/2023 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5111 La Maison Blanche | 18/01/2023 | Maison | 150 m² | 136 200 € | 908 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Du Mas | 3 ventes | 918 €/m² | - | 1 950 m² |
| Les Quatre Fayants | 3 ventes | 919 €/m² | - | 4 543 m² |
| Le Grand Puy | 1 vente | - | - | 1 580 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montgibaud
Benayes
1 054 €/m²
Données 2025
Lubersac
872 €/m²
Données 2025
Masseret
1 591 €/m²
Données 2025
Salon-la-Tour
1 198 €/m²
Données 2024
Les Trois-Saints
1 581 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-le-Vendômois
811 €/m²
Données 2025
Arnac-Pompadour
1 175 €/m²
Données 2025
Saint-Éloy-les-Tuileries
2 400 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montgibaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montgibaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montgibaud compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montgibaud
920 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montgibaud
920 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montgibaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montgibaud
3 rues de Montgibaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montgibaud
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montgibaud :
💡 Pour un bien de 100m² à 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montgibaud
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montgibaud :
🏠 Maisons
2 ventes
920 €/m²
Prix moyen/m²