Prix immobilier Montaignac-sur-Doustre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montaignac-sur-Doustre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montaignac-sur-Doustre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.50%1 274 €/m²
Prix médian/m²
1 134 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Av Des Montagnac | 16/04/2025 | Local commercial | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Av Des Montagnac | 16/04/2025 | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 9 Av Des Montagnac | 16/04/2025 | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 12 Rue Chantebise | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 174 500 € | 2 181 €/m² |
| 12 Rue Chantebise | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 174 500 € | 2 181 €/m² |
| 3 Rue Des Maries | 15/11/2024 | Maison | 22 m² | 520 000 € | 23 636 €/m² |
| 3 Rue Des Maries | 15/11/2024 | Local commercial | - | 520 000 € | - |
| 7 Rue Des Lacs | 25/10/2024 | Maison | 180 m² | 145 000 € | 806 €/m² |
| 1 Rue Du Stade | 25/07/2024 | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 1 Rue Du Stade | 25/07/2024 | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 7 Rue De L'Artisanat | 06/06/2024 | Maison | 50 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² |
| 7 Rue De L'Artisanat | 06/06/2024 | Local commercial | 250 m² | 51 000 € | 204 €/m² |
| 17 Pl De La Gare | 28/05/2024 | Local commercial | - | - | - |
| 6 Imp Chanterelle | 21/05/2024 | Maison | 65 m² | 83 330 € | 1 282 €/m² |
| 7 Rue Du Dignou | 21/02/2024 | Maison | 109 m² | 107 500 € | 986 €/m² |
| 7 Rue Du Dignou | 21/02/2024 | Maison | 109 m² | 107 500 € | 986 €/m² |
| 10 Rue Des Puits | 19/01/2024 | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 8 Rte De St Hippolyte | 18/12/2023 | Maison | 82 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² |
| 5001 Les Rioux | 06/11/2023 | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 1 Le Rabout | 18/08/2023 | Maison | 83 m² | 104 250 € | 1 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Malagniau | 17 ventes | - | - | 9 024 m² |
| Les Champs De Fioux | 9 ventes | - | - | 3 595 m² |
| La Maurie | 8 ventes | - | - | 8 295 m² |
| Av Des Montagnac | 4 ventes | - | 2 333 €/m² | 339 m² |
| L Eglise | 3 ventes | - | - | 3 576 m² |
| Les Bois De Mars | 3 ventes | - | - | 2 713 m² |
| Orluc | 3 ventes | - | - | 5 950 m² |
| Rte Du Lavoir | 3 ventes | - | - | 17 588 m² |
| Les Agadis | 2 ventes | - | - | 2 345 m² |
| Les Mounhauts | 2 ventes | - | - | 7 738 m² |
| La Sigoutte | 1 vente | - | - | 41 424 m² |
| Les Renardieres | 1 vente | - | - | 13 980 m² |
| Montaignac | 1 vente | - | - | 4 110 m² |
| Rue De La Genevriere | 1 vente | - | - | 12 564 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montaignac-sur-Doustre
Chapelle-Spinasse
1 200 €/m²
Données 2024
Champagnac-la-Noaille
1 129 €/m²
Données 2025
Eyrein
1 196 €/m²
Données 2024
Lafage-sur-Sombre
1 432 €/m²
Données 2022
Rosiers-d'Égletons
1 466 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-Foissac
2 514 €/m²
Données 2025
Moustier-Ventadour
1 265 €/m²
Données 2025
Vitrac-sur-Montane
1 288 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montaignac-sur-Doustre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montaignac-sur-Doustre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montaignac-sur-Doustre compte 6 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montaignac-sur-Doustre
1 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montaignac-sur-Doustre
1 134 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montaignac-sur-Doustre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montaignac-sur-Doustre
14 rues de Montaignac-sur-Doustre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montaignac-sur-Doustre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montaignac-sur-Doustre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montaignac-sur-Doustre
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montaignac-sur-Doustre :
🏠 Maisons
6 ventes
1 274 €/m²
Prix moyen/m²