Prix immobilier Merlines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Merlines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Merlines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -6.90%727 €/m²
Prix médian/m²
727 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rte Des Rouchauds | 03/02/2025 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 2 Pl De La Chapelle | 20/12/2024 | Local commercial | 330 m² | 80 000 € | 242 €/m² |
| 4 Imp Des Badhias | 18/12/2024 | Maison | 139 m² | 120 140 € | 864 €/m² |
| 4 Che Rebeyrol | 14/12/2024 | Appartement | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 4 Che Rebeyrol | 14/12/2024 | Appartement | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 4 Che Rebeyrol | 14/12/2024 | Appartement | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 4 Che Rebeyrol | 14/12/2024 | Appartement | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 4 Che Rebeyrol | 14/12/2024 | Appartement | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 1 Rue De L Abeille | 12/10/2024 | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 1 Rue De L Abeille | 12/10/2024 | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 36 Av Pierre Semard | 25/09/2024 | Appartement | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² |
| 36 Av Pierre Semard | 25/09/2024 | Local commercial | 30 m² | 44 000 € | 1 467 €/m² |
| 36 Av Pierre Semard | 25/09/2024 | Local commercial | 540 m² | 44 000 € | 81 €/m² |
| 36 Av Pierre Semard | 25/09/2024 | Appartement | 26 m² | 44 000 € | 1 692 €/m² |
| 18 Av Paul Vergely | 16/09/2024 | Maison | 110 m² | 72 000 € | 655 €/m² |
| 51 Av Pierre Semard | 19/08/2024 | Maison | 81 m² | 57 000 € | 704 €/m² |
| 65 Av Pierre Semard | 10/07/2024 | Appartement | 90 m² | 195 200 € | 2 169 €/m² |
| 65 Av Pierre Semard | 10/07/2024 | Appartement | 90 m² | 195 200 € | 2 169 €/m² |
| 5004 La Gare | 28/03/2024 | Local commercial | - | 9 000 € | - |
| 5004 La Gare | 28/03/2024 | Maison | 90 m² | 9 000 € | 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Rouchauds | 4 ventes | - | - | 1 053 m² |
| Rte Des Rouchauds | 1 vente | 727 €/m² | - | 465 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Merlines
Monestier-Merlines
2 975 €/m²
Données 2024
Aix
521 €/m²
Données 2025
Eygurande
878 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-aux-Clos
794 €/m²
Données 2024
Feyt
2 730 €/m²
Données 2023
Lamazière-Haute
1 832 €/m²
Données 2024
Courteix
2 680 €/m²
Données 2022
Saint-Pardoux-le-Neuf
88 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Merlines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merlines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merlines compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merlines
727 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merlines
727 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merlines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merlines
2 rues de Merlines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merlines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merlines :
💡 Pour un bien de 100m² à 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merlines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merlines :
🏠 Maisons
1 vente
727 €/m²
Prix moyen/m²