Prix immobilier Masseret
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Masseret
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Masseret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.00%1 591 €/m²
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Grand'Rue | 26/03/2025 | Maison | 347 m² | 525 000 € | 1 513 €/m² |
| 17 Rte De Meilhards | 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² |
| 6 Rue Grand'Rue | 07/03/2025 | Maison | 32 m² | 58 400 € | 1 825 €/m² |
| 5483 Lauzerat | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 187 100 € | 1 732 €/m² |
| 5483 Lauzerat | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 187 100 € | 1 732 €/m² |
| 5483 Lauzerat | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 187 100 € | 1 732 €/m² |
| 1 Rue Leonard Bunisset | 04/02/2025 | Maison | 171 m² | 334 500 € | 1 956 €/m² |
| 1 Rue Leonard Bunisset | 04/02/2025 | Maison | 171 m² | 334 500 € | 1 956 €/m² |
| 5053 Le Mas Fargeix | 24/01/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 5053 Le Mas Fargeix | 24/01/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 3 Rue La Grande Vias | 24/01/2025 | Maison | 86 m² | 115 315 € | 1 341 €/m² |
| 6 Che Des Buges | 13/01/2025 | Maison | 74 m² | 67 200 € | 908 €/m² |
| 12 Rte Du Bois Dalut | 06/12/2024 | Maison | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| 5487 Le Marguiller | 28/11/2024 | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 5487 Le Marguiller | 28/11/2024 | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Che De La Couderche | 13/11/2024 | Maison | 168 m² | 65 900 € | 392 €/m² |
| 5032 Freygefond | 07/10/2024 | Maison | 80 m² | 167 800 € | 2 098 €/m² |
| 52 Rte De Limoges | 25/09/2024 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 3 Chem De La Couderche | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² |
| 3 Chem De La Couderche | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grand'Rue | 7 ventes | 1 668 €/m² | - | 789 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 1 058 m² |
| La Gare | 5 ventes | - | - | 1 505 m² |
| Lauzerat | 3 ventes | 1 732 €/m² | - | 1 000 m² |
| Les Bertranges | 3 ventes | - | - | 779 m² |
| La Picarelle | 2 ventes | - | - | 32 352 m² |
| Le Mas Fargeix | 2 ventes | 1 030 €/m² | - | 2 500 m² |
| Rte De Meilhards | 2 ventes | 1 825 €/m² | - | 849 m² |
| Rue Leonard Bunisset | 2 ventes | 1 956 €/m² | - | 852 m² |
| Che Des Buges | 1 vente | 908 €/m² | - | 1 022 m² |
| Rue La Grande Vias | 1 vente | 1 340 €/m² | - | 233 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Masseret
Benayes
1 054 €/m²
Données 2025
Lamongerie
1 267 €/m²
Données 2024
Salon-la-Tour
1 198 €/m²
Données 2024
Montgibaud
920 €/m²
Données 2025
Meilhards
828 €/m²
Données 2024
Condat-sur-Ganaveix
667 €/m²
Données 2025
Les Trois-Saints
1 581 €/m²
Données 2025
Eyburie
588 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Masseret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Masseret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Masseret compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Masseret
1 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Masseret
1 724 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Masseret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Masseret
11 rues de Masseret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Masseret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Masseret :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Masseret
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Masseret :
🏠 Maisons
8 ventes
1 591 €/m²
Prix moyen/m²