Que signifient les données DVF pour Marcillac-la-Croisille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcillac-la-Croisille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marcillac-la-Croisille compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marcillac-la-Croisille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marcillac-la-Croisille, le prix moyen est de 2 702 €/m² et le prix médian de 1 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marcillac-la-Croisille n'apparaissent pas ?

Une rue de Marcillac-la-Croisille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Marcillac-la-Croisille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marcillac-la-Croisille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marcillac-la-Croisille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marcillac-la-Croisille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marcillac-la-Croisille au prix de 2 702 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marcillac-la-Croisille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marcillac-la-Croisille entre 2024 et 2025 est de +103.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marcillac-la-Croisille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marcillac-la-Croisille, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 702 €/m².

Prix immobilier Marcillac-la-Croisille

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19125 853 habitants

↑ +103.80%

2 702 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 998 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marcillac-la-Croisille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcillac-la-Croisille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +103.80%

2 702 €/m²

Prix médian/m²

1 998 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Le Puy Jaloux	21/05/2025	Maison	87 m²	510 000 €	5 862 €/m²
4 Prom Du Lac	22/04/2025	Maison	80 m²	168 900 €	2 111 €/m²
5571 Le Puy De Nacher	15/04/2025	Maison	68 m²	209 000 €	3 074 €/m²
1 Rte Del Faoure	26/03/2025	Maison	130 m²	106 500 €	819 €/m²
16 Nougein	19/03/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
17 Rte Des Cerisiers	28/02/2025	Maison	155 m²	180 500 €	1 165 €/m²
25 Vergne	21/02/2025	Maison	87 m²	131 000 €	1 506 €/m²
7 La Tendrerie	19/02/2025	Maison	69 m²	180 000 €	2 609 €/m²
5708 Gourmachou	03/02/2025	Maison	37 m²	90 000 €	2 432 €/m²
5708 Gourmachou	03/02/2025	Maison	37 m²	90 000 €	2 432 €/m²
2 Che Des Erables	28/01/2025	Maison	116 m²	174 200 €	1 502 €/m²
2 Che Des Erables	28/01/2025	Maison	116 m²	174 200 €	1 502 €/m²
2 All Des Bruyeres	13/01/2025	Maison	60 m²	149 600 €	2 493 €/m²
5106 Meyrignac Haut	13/12/2024	Maison	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
4 Rte Del Faoure	02/12/2024	Maison	65 m²	108 500 €	1 669 €/m²
30 Che Grilh	19/11/2024	Maison	70 m²	161 500 €	2 307 €/m²
30 Che Grilh	19/11/2024	Maison	55 m²	161 500 €	2 936 €/m²
5351 Nougein	15/11/2024	Maison	110 m²	188 600 €	1 715 €/m²
6 Rte De L'Ancienne Gare	13/11/2024	Appartement	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
6 Rte De L'Ancienne Gare	13/11/2024	Appartement	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Barres	1 vente	-	-	2 092 m²
Les Brousses	1 vente	-	-	2 835 m²
Les Chaneaux	1 vente	-	-	4 585 m²
Les Fontilles	1 vente	-	-	565 m²
Les Tourteaux	1 vente	-	-	4 085 m²
Les Tremouilleres	1 vente	-	-	600 m²
Lescuras	1 vente	-	-	3 640 m²
Prom Du Lac	1 vente	2 111 €/m²	-	727 m²
Puy Larode	1 vente	-	-	3 740 m²