Prix immobilier Malemort
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malemort. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Malemort
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malemort au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malemort.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
30 ventes · 69,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 30,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malemort. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 072 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 986 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%1 674 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 664 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Voie Iris | 24/04/2025 | Appartement | 48 m² | 66 500 € | 1 385 €/m² |
| 17 Rue Marie Et Pierre Curie | 22/04/2025 | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 4 Av Leo Lagrange | 11/04/2025 | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 1 Rue Saint Saens | 09/04/2025 | Maison | 121 m² | 223 860 € | 1 850 €/m² |
| 2 Rue Du Rouchou Bas | 07/04/2025 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 19 Rue Jacquard | 07/04/2025 | Appartement | 96 m² | 193 437 € | 2 015 €/m² |
| 772 Rte Des Grives | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 488 000 € | 3 050 €/m² |
| 772 Rte Des Grives | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 488 000 € | 3 050 €/m² |
| 24 Rue Boussicot Ii | 31/03/2025 | Maison | 159 m² | 238 545 € | 1 500 €/m² |
| 1 Rue Georges Sand | 31/03/2025 | Appartement | 42 m² | 62 000 € | 1 476 €/m² |
| 1 Av Des Tilleuls | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² |
| 5 Rue Marie Et Pierre Curie | 25/03/2025 | Maison | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 5 Rue Marie Et Pierre Curie | 25/03/2025 | Maison | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 9 Av Jean Jaures | 24/03/2025 | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² |
| 108 Rue Alfred De Musset | 21/03/2025 | Maison | 85 m² | 131 500 € | 1 547 €/m² |
| 108 Rue Alfred De Musset | 21/03/2025 | Maison | 85 m² | 131 500 € | 1 547 €/m² |
| 8 Voie Georges Brassens | 21/03/2025 | Appartement | 38 m² | 72 500 € | 1 908 €/m² |
| 9005 Imp Des Arts | 14/03/2025 | Maison | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 9005 Imp Des Arts | 14/03/2025 | Maison | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 Rue De La Source | 10/03/2025 | Maison | 132 m² | 301 000 € | 2 280 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malemort. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Et Pierre Curie | 11 ventes | 4 709 €/m² | - | 476 m² |
| Les Salins | 8 ventes | - | - | 3 194 m² |
| Voie Galia | 8 ventes | - | 1 584 €/m² | - |
| Av De La Liberation | 6 ventes | 2 744 €/m² | - | 290 m² |
| Rte Des Grives | 6 ventes | 3 050 €/m² | - | 3 468 m² |
| Av Jean Jaures | 5 ventes | 1 250 €/m² | 1 836 €/m² | 143 m² |
| Rue Apollo Xi | 5 ventes | 2 443 €/m² | - | 275 m² |
| La Maison Neuve | 4 ventes | 1 803 €/m² | - | 1 028 m² |
| Rte Des Merles | 4 ventes | 1 738 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Villas | 4 ventes | - | 4 758 €/m² | 783 m² |
| Rue Du Tailleur | 4 ventes | 1 771 €/m² | - | 868 m² |
| Rue Georges Sand | 4 ventes | - | 1 426 €/m² | - |
| Rue Jacquard | 4 ventes | - | 2 014 €/m² | - |
| Voie Georges Brassens | 4 ventes | - | 1 835 €/m² | - |
| Rue Des Brabancons | 3 ventes | 1 086 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Hippolyte De Leobardy | 3 ventes | 1 753 €/m² | 1 967 €/m² | 583 m² |
| All De Puymaret | 2 ventes | 2 202 €/m² | - | 509 m² |
| Av Des Trois Astronautes | 2 ventes | 2 336 €/m² | - | 427 m² |
| Imp Des Arts | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 846 m² |
| La Riviere | 2 ventes | - | - | 317 m² |
| Professou | 2 ventes | - | - | 5 898 m² |
| Rte Des Chardonnerets | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Alfred De Musset | 2 ventes | 1 547 €/m² | - | 556 m² |
| Rue De La Source | 2 ventes | 2 280 €/m² | - | 594 m² |
| Voie Anemone | 2 ventes | - | 1 534 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Malemort
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Malemort. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dampniat
1 303 €/m²
Données 2025
La Chapelle-aux-Brocs
2 302 €/m²
Données 2024
Saint-Hilaire-Peyroux
1 532 €/m²
Données 2025
Sainte-Féréole
2 668 €/m²
Données 2025
Cosnac
2 254 €/m²
Données 2025
Ussac
2 030 €/m²
Données 2025
Brive-la-Gaillarde
1 993 €/m²
Données 2025
Aubazines
2 011 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Malemort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malemort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malemort compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malemort
1 945 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malemort
1 901 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malemort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malemort
25 rues de Malemort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malemort
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malemort :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malemort
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malemort :
🏠 Maisons
30 ventes
2 072 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
1 674 €/m²
Prix moyen/m²