Que signifient les données DVF pour Lignareix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lignareix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lignareix compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lignareix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lignareix, le prix moyen est de 1 252 €/m² et le prix médian de 1 258 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lignareix n'apparaissent pas ?

Une rue de Lignareix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lignareix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lignareix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lignareix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lignareix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lignareix au prix de 1 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lignareix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lignareix entre 2023 et 2024 est de -0.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lignareix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lignareix, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 252 €/m².

Prix immobilier Lignareix

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19114 162 habitants

↓ -0.40%

1 252 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 258 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lignareix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lignareix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.40%

1 252 €/m²

Prix médian/m²

1 258 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5008 Moulin Des Eaux	18/12/2024	Maison	30 m²	52 400 €	1 747 €/m²
5009 Le Mazet	17/04/2024	Maison	62 m²	78 000 €	1 258 €/m²
5003 Le Sumergues	31/01/2024	Maison	101 m²	75 950 €	752 €/m²
5056 Linarzeix	27/04/2023	Maison	100 m²	83 000 €	830 €/m²
5093 La Veyssiere	08/02/2023	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
5093 La Veyssiere	08/02/2023	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
5033 Linarzeix	15/04/2022	Maison	48 m²	20 000 €	417 €/m²
5043 Le Suquet	05/04/2022	Maison	85 m²	5 000 €	59 €/m²
5043 Le Suquet	05/04/2022	Maison	85 m²	5 000 €	59 €/m²
5053 Linarzeix	13/01/2021	Maison	128 m²	130 000 €	1 016 €/m²