Que signifient les données DVF pour L'Église-aux-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Église-aux-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. L'Église-aux-Bois compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à L'Église-aux-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À L'Église-aux-Bois, le prix moyen est de 1 098 €/m² et le prix médian de 1 273 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de L'Église-aux-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de L'Église-aux-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de L'Église-aux-Bois a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour L'Église-aux-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour L'Église-aux-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à L'Église-aux-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à L'Église-aux-Bois au prix de 1 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à L'Église-aux-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à L'Église-aux-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À L'Église-aux-Bois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 010 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 273 €/m².

Prix immobilier L'Église-aux-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19074 51 habitants

1 098 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 273 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à L'Église-aux-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Église-aux-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 010 €/m²

Prix médian/m²

1 010 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 273 €/m²

Prix médian/m²

1 273 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Le Bas Neuvialle	25/10/2023	Maison	48 m²	20 000 €	417 €/m²
1 Le Bas Neuvialle	31/03/2023	Maison	118 m²	189 100 €	1 603 €/m²
1 Sous Le Moulin Du Firmigie	27/01/2023	Appartement	44 m²	56 000 €	1 273 €/m²
1 Sous Le Moulin Du Firmigie	27/01/2023	Appartement	44 m²	56 000 €	1 273 €/m²
1 Le Prabonneau	02/11/2021	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
5012 Le Bas Neuvialle	26/08/2021	Maison	72 m²	20 400 €	283 €/m²
5 Le Prabonneau	05/08/2021	Maison	255 m²	20 000 €	78 €/m²
5052 La Barge	14/06/2021	Maison	120 m²	68 250 €	569 €/m²
5064 Puy De Derizac	02/02/2021	Local commercial	13 m²	4 500 €	346 €/m²
5040 La Chassagne	10/11/2020	Maison	130 m²	47 500 €	365 €/m²
5059 Sous Le Moulin Du Firmigie	27/07/2020	Maison	95 m²	105 000 €	1 105 €/m²