Que signifient les données DVF pour Latronche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Latronche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Latronche compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Latronche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Latronche, le prix moyen est de 183 €/m² et le prix médian de 183 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Latronche n'apparaissent pas ?

Une rue de Latronche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Latronche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Latronche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Latronche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Latronche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Latronche au prix de 183 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Latronche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Latronche entre 2023 et 2024 est de -76.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Latronche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Latronche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 183 €/m².

Prix immobilier Latronche

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19110 114 habitants

↓ -76.60%

183 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

183 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Latronche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Latronche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -76.60%

183 €/m²

Prix médian/m²

183 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Le Poujouloux	05/01/2024	Maison	29 m²	5 300 €	183 €/m²
2 Le Poujouloux	05/01/2024	Maison	29 m²	5 300 €	183 €/m²
2 Le Poujouloux	05/01/2024	Maison	29 m²	5 300 €	183 €/m²
2 Le Poujouloux	05/01/2024	Maison	29 m²	5 300 €	183 €/m²
1 Ouspert	26/10/2023	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
10 Esteyriche	03/04/2023	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
10 Esteyriche	03/04/2023	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
3 Le Battut	11/10/2022	Maison	81 m²	54 000 €	667 €/m²
2 Moulin Des Cheres	30/09/2022	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
4 Esteyriche	19/08/2022	Maison	56 m²	123 770 €	2 210 €/m²
6 Esteyriches Sud	18/07/2022	Maison	202 m²	390 000 €	1 931 €/m²
7 Layre	26/04/2022	Maison	40 m²	145 000 €	3 625 €/m²
7 Layre	26/04/2022	Maison	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
2 Le Mercier	22/03/2022	Maison	42 m²	179 000 €	4 262 €/m²
2 Le Mercier	22/03/2022	Maison	42 m²	179 000 €	4 262 €/m²
2 Ouspert	24/01/2022	Maison	36 m²	20 000 €	556 €/m²
4 Le Braud	23/12/2021	Maison	70 m²	61 000 €	871 €/m²
3 Esteyriche	28/09/2020	Maison	150 m²	174 000 €	1 160 €/m²
20 Le Bourg	25/07/2020	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €/m²
20 Le Bourg	25/07/2020	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €/m²