Que signifient les données DVF pour Lanteuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanteuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lanteuil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lanteuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lanteuil, le prix moyen est de 717 €/m² et le prix médian de 717 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lanteuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Lanteuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lanteuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lanteuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lanteuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lanteuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lanteuil au prix de 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lanteuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lanteuil entre 2024 et 2025 est de -56.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lanteuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lanteuil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 717 €/m².

Prix immobilier Lanteuil

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19105 517 habitants 23 hab./km²

↓ -56.00%

717 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lanteuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

717 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lanteuil

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lanteuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lanteuil.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lanteuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -56.00%

717 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

717 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
215 Rte D Ardailloux	03/02/2025	Maison	60 m²	43 000 €	717 €/m²
3 Pl De La Mairie	21/11/2024	Maison	65 m²	89 000 €	1 369 €/m²
256 Rte De La Boucheyrie	21/05/2024	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
79 Imp De Neix Bas	22/03/2024	Maison	80 m²	129 000 €	1 612 €/m²
76 Imp De Neix Bas	17/01/2024	Maison	120 m²	207 000 €	1 725 €/m²
38 Rte D Argentat	24/07/2023	Maison	85 m²	88 000 €	1 035 €/m²
665 Rte De La Boudie	02/05/2023	Maison	220 m²	1 200 000 €	5 455 €/m²
665 Rte De La Boudie	02/05/2023	Maison	283 m²	1 200 000 €	4 240 €/m²
16 Rue De La Miraudie	28/04/2023	Maison	104 m²	226 000 €	2 173 €/m²
551 Rte Des Joinesses	30/06/2022	Maison	86 m²	146 000 €	1 698 €/m²
1191 Rte De Miramont	03/06/2022	Maison	80 m²	304 010 €	3 800 €/m²
7 Pl De La Mairie	12/01/2022	Maison	102 m²	88 000 €	863 €/m²
2 Rte De Noailhac	01/10/2021	Maison	101 m²	141 000 €	1 396 €/m²
530 Rte De Laborde	24/08/2021	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
530 Rte De Laborde	24/08/2021	Maison	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
8 Rue De La Miraudie	03/08/2021	Maison	105 m²	174 000 €	1 657 €/m²
12 Rue Du Chateau	30/06/2021	Maison	77 m²	139 900 €	1 817 €/m²
1 Rte Du Mas	30/06/2021	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
340 Che De La Bitarelle	25/06/2021	Maison	60 m²	44 500 €	742 €/m²
555 Rte Du Breuil	22/03/2021	Maison	45 m²	23 500 €	522 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lanteuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chanat	7 ventes	-	-	8 197 m²
Ardailloux	4 ventes	-	-	1 158 m²
Les Fourches	1 vente	-	-	346 m²
Rocher Du Mas	1 vente	-	-	15 860 m²
Rte D Ardailloux	1 vente	716 €/m²	-	320 m²

Prix de l'immobilier autour de Lanteuil

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lanteuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km