Que signifient les données DVF pour Ladignac-sur-Rondelles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ladignac-sur-Rondelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ladignac-sur-Rondelles compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ladignac-sur-Rondelles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ladignac-sur-Rondelles, le prix moyen est de 1 075 €/m² et le prix médian de 1 075 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ladignac-sur-Rondelles n'apparaissent pas ?

Une rue de Ladignac-sur-Rondelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ladignac-sur-Rondelles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ladignac-sur-Rondelles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ladignac-sur-Rondelles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ladignac-sur-Rondelles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ladignac-sur-Rondelles au prix de 1 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ladignac-sur-Rondelles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ladignac-sur-Rondelles entre 2024 et 2025 est de -7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ladignac-sur-Rondelles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ladignac-sur-Rondelles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 075 €/m².

Prix immobilier Ladignac-sur-Rondelles

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19096 405 habitants

↓ -7.60%

1 075 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 075 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ladignac-sur-Rondelles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ladignac-sur-Rondelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.60%

1 075 €/m²

Prix médian/m²

1 075 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De Tulle	31/03/2025	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
5 Jaleix	23/10/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
10 Rue De La Mairie	12/09/2024	Maison	89 m²	179 410 €	2 016 €/m²
10 Rue De La Mairie	12/09/2024	Maison	89 m²	179 410 €	2 016 €/m²
3 Puy Dieu	05/09/2024	Maison	102 m²	141 680 €	1 389 €/m²
27 Le Bois De Jaleix	01/03/2024	Maison	73 m²	81 818 €	1 121 €/m²
5237 Le Pic	20/07/2023	Local commercial	40 m²	128 730 €	3 218 €/m²
12 Le Pic	20/07/2023	Maison	102 m²	128 730 €	1 262 €/m²
1 Rue De La Mairie	31/05/2023	Maison	160 m²	97 250 €	608 €/m²
1 Rue De La Mairie	31/05/2023	Maison	160 m²	97 250 €	608 €/m²
1 Lhort	27/09/2022	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
6 Les Combes Basses	13/09/2022	Maison	77 m²	178 000 €	2 312 €/m²
6 Les Combes Basses	13/09/2022	Maison	77 m²	178 000 €	2 312 €/m²
1 Le Chemin Grand	09/05/2022	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
2 Rue De L'Eglise	28/04/2022	Maison	115 m²	75 113 €	653 €/m²
8 Le Bois De Jaleix	03/03/2022	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
8 Le Bois De Jaleix	03/03/2022	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
4 Chateau Fort	20/10/2021	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
7 Les Cabanes	01/07/2021	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
5122 Les Plaines	26/01/2021	Local commercial	260 m²	100 000 €	385 €/m²