Que signifient les données DVF pour La Chapelle-aux-Saints ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-aux-Saints, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-aux-Saints compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-aux-Saints

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-aux-Saints, le prix moyen est de 1 626 €/m² et le prix médian de 1 626 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-aux-Saints n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-aux-Saints n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Chapelle-aux-Saints ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-aux-Saints

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-aux-Saints couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-aux-Saints

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-aux-Saints au prix de 1 626 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-aux-Saints

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-aux-Saints entre 2023 et 2024 est de +32.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-aux-Saints

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-aux-Saints, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 626 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-aux-Saints

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19044 260 habitants

↑ +32.70%

1 626 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 626 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-aux-Saints

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-aux-Saints
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +32.70%

1 626 €/m²

Prix médian/m²

1 626 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
845 Rte De Tulle	26/03/2025	Maison	33 m²	227 000 €	6 879 €/m²
845 Rte De Tulle	26/03/2025	Maison	68 m²	227 000 €	3 338 €/m²
835 Rte De Vayrac	10/06/2024	Maison	123 m²	200 000 €	1 626 €/m²
835 Rte De Vayrac	10/06/2024	Maison	123 m²	200 000 €	1 626 €/m²
90 Imp D Aujac	05/10/2023	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
90 Imp D Aujac	05/10/2023	Local commercial	26 m²	50 000 €	1 923 €/m²
90 Imp D Aujac	05/10/2023	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
90 Imp D Aujac	05/10/2023	Local commercial	26 m²	50 000 €	1 923 €/m²
345 Rte D Aujac	27/09/2023	Maison	44 m²	30 000 €	682 €/m²
345 Rte D Aujac	27/09/2023	Maison	44 m²	30 000 €	682 €/m²
415 Rte D Aujac	28/04/2023	Maison	96 m²	169 712 €	1 768 €/m²
415 Rte D Aujac	28/04/2023	Maison	96 m²	169 712 €	1 768 €/m²
5074 Coustaube	21/12/2022	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
115 Che De Sangou	27/06/2022	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
900 Rte Du Pouget	27/06/2022	Maison	107 m²	185 000 €	1 729 €/m²
900 Rte Du Pouget	27/06/2022	Maison	107 m²	185 000 €	1 729 €/m²
1330 Rte Du Pouget	24/06/2022	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
1035 Rte Du Pouget	23/06/2022	Local commercial	20 m²	140 000 €	7 000 €/m²
1035 Rte Du Pouget	23/06/2022	Local commercial	20 m²	140 000 €	7 000 €/m²
1035 Rte Du Pouget	23/06/2022	Maison	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²