Que signifient les données DVF pour Hautefage ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautefage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautefage compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautefage

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautefage, le prix moyen est de 804 €/m² et le prix médian de 804 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautefage n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautefage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Hautefage ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautefage

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautefage couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautefage

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautefage au prix de 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautefage

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautefage

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautefage, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 804 €/m².

Prix immobilier Hautefage

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19091 316 habitants

804 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

804 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautefage

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hautefage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

804 €/m²

Prix médian/m²

804 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5069 Le Fournel	28/01/2025	Maison	140 m²	112 500 €	804 €/m²
5241 Chez Combet	01/12/2023	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
5241 Chez Combet	01/12/2023	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
5094 Le Bourg	15/12/2022	Maison	88 m²	23 000 €	261 €/m²
5284 Chez Combet	08/12/2022	Maison	144 m²	240 000 €	1 667 €/m²
5284 Chez Combet	08/12/2022	Maison	144 m²	240 000 €	1 667 €/m²
5040 Le Perol	14/10/2022	Maison	95 m²	187 000 €	1 968 €/m²
5292 La Maison Neuve	30/09/2022	Maison	88 m²	123 000 €	1 398 €/m²
5292 La Maison Neuve	30/09/2022	Maison	88 m²	123 000 €	1 398 €/m²
5292 La Maison Neuve	30/09/2022	Maison	88 m²	123 000 €	1 398 €/m²
5318 Rocher De Prach	12/08/2022	Local commercial	-	15 000 €	-
5186 Labroue	20/06/2022	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
5186 Labroue	20/06/2022	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
5111 Le Bourg	18/05/2022	Appartement	40 m²	23 500 €	588 €/m²
5111 Le Bourg	18/05/2022	Appartement	30 m²	23 500 €	783 €/m²
5218 Les Taules	14/05/2022	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
5102 Le Bourg	27/04/2022	Maison	68 m²	33 000 €	485 €/m²
5301 Les Chabanes	31/03/2022	Maison	160 m²	262 500 €	1 641 €/m²
5301 Les Chabanes	31/03/2022	Maison	160 m²	262 500 €	1 641 €/m²
5301 Les Chabanes	31/03/2022	Maison	160 m²	262 500 €	1 641 €/m²