Que signifient les données DVF pour Collonges-la-Rouge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Collonges-la-Rouge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Collonges-la-Rouge compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Collonges-la-Rouge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Collonges-la-Rouge, le prix moyen est de 2 090 €/m² et le prix médian de 2 090 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Collonges-la-Rouge n'apparaissent pas ?

Une rue de Collonges-la-Rouge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Collonges-la-Rouge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Collonges-la-Rouge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Collonges-la-Rouge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Collonges-la-Rouge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Collonges-la-Rouge au prix de 2 090 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Collonges-la-Rouge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Collonges-la-Rouge entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Collonges-la-Rouge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Collonges-la-Rouge, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 090 €/m².

Prix immobilier Collonges-la-Rouge

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19057 478 habitants

↓ -2.90%

2 090 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 090 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Collonges-la-Rouge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Collonges-la-Rouge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.90%

2 090 €/m²

Prix médian/m²

2 090 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
94 Imp Du Chateau De Beauregard	07/05/2025	Maison	265 m²	130 000 €	491 €/m²
5024 Couzedoux	31/03/2025	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
5311 La Fouillade	18/12/2024	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
5075 Le Bourg	10/06/2024	Maison	173 m²	245 250 €	1 418 €/m²
5088 Le Bourg	05/04/2024	Maison	55 m²	185 942 €	3 381 €/m²
5160 La Peyrague	02/02/2024	Maison	48 m²	122 000 €	2 542 €/m²
5033 La Serre	25/11/2023	Maison	380 m²	491 000 €	1 292 €/m²
5349 Le Puy De Vezic	12/07/2023	Maison	105 m²	217 000 €	2 067 €/m²
5349 Le Puy De Vezic	12/07/2023	Maison	105 m²	217 000 €	2 067 €/m²
5266 Au Moulin	29/06/2023	Maison	78 m²	270 000 €	3 462 €/m²
5266 Au Moulin	29/06/2023	Maison	78 m²	270 000 €	3 462 €/m²
5115 Le Bourg	17/04/2023	Maison	84 m²	239 000 €	2 845 €/m²
5130 Le Bourg	28/02/2023	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
5060 Le Bourg	31/01/2023	Maison	29 m²	148 000 €	5 103 €/m²
5086 Le Bourg	14/09/2022	Local commercial	23 m²	330 000 €	14 348 €/m²
5086 Le Bourg	14/09/2022	Maison	210 m²	330 000 €	1 571 €/m²
5086 Le Bourg	14/09/2022	Local commercial	25 m²	330 000 €	13 200 €/m²
5132 Hautefort	25/08/2022	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
5272 Le Bourg	11/08/2022	Maison	120 m²	229 000 €	1 908 €/m²
5324 La Peyrague	07/07/2022	Maison	116 m²	276 000 €	2 379 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Beauregard	10 ventes	-	-	2 082 m²
Couzedoux	3 ventes	3 687 €/m²	-	809 m²
Charlat	1 vente	-	-	2 700 m²
Imp Du Chateau De Beauregard	1 vente	490 €/m²	-	600 m²
Tire Coue	1 vente	-	-	23 670 m²