Que signifient les données DVF pour Chaveroche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaveroche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaveroche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaveroche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaveroche, le prix moyen est de 2 082 €/m² et le prix médian de 2 082 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaveroche n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaveroche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chaveroche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaveroche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaveroche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaveroche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaveroche au prix de 2 082 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaveroche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaveroche entre 2024 et 2025 est de +164.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaveroche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaveroche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 082 €/m².

Prix immobilier Chaveroche

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19053 272 habitants

↑ +164.90%

2 082 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 082 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaveroche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaveroche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +164.90%

2 082 €/m²

Prix médian/m²

2 082 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Moulin De Chassagnac	20/02/2025	Maison	140 m²	291 500 €	2 082 €/m²
4 Imp Du Jardinier	22/11/2024	Maison	140 m²	110 050 €	786 €/m²
5 Rue Du Puy Louradour	25/07/2023	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
5 Rue Du Puy Louradour	25/07/2023	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
3 Le Cheix	21/10/2022	Maison	140 m²	12 250 €	88 €/m²
3 Le Cheix	21/10/2022	Maison	140 m²	12 250 €	88 €/m²
2 Le Mas Saint Michel	24/09/2022	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
8 Les Combes	13/07/2022	Maison	45 m²	10 000 €	222 €/m²
1 Rue Du Puy Du Loup	17/11/2021	Maison	126 m²	74 000 €	587 €/m²