Que signifient les données DVF pour Chaumeil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumeil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaumeil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaumeil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaumeil, le prix moyen est de 988 €/m² et le prix médian de 988 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaumeil n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaumeil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Chaumeil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaumeil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaumeil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaumeil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaumeil au prix de 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaumeil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaumeil entre 2024 et 2025 est de +45.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaumeil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaumeil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 988 €/m².

Prix immobilier Chaumeil

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19051 166 habitants

↑ +45.90%

988 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

988 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaumeil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaumeil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +45.90%

988 €/m²

Prix médian/m²

988 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5052 Le Mazeau	31/03/2025	Maison	198 m²	237 000 €	1 197 €/m²
5128 Aux Vareles	19/03/2025	Maison	100 m²	77 900 €	779 €/m²
5113 Le Bourg	06/12/2024	Maison	95 m²	55 000 €	579 €/m²
5110 Le Bourg	29/07/2024	Maison	108 m²	59 000 €	546 €/m²
5152 Le Vialaneix	25/03/2024	Maison	110 m²	66 000 €	600 €/m²
5199 Maurianges	03/02/2024	Maison	61 m²	60 000 €	984 €/m²
5228 Malfond	01/12/2023	Maison	79 m²	30 000 €	380 €/m²
5228 Malfond	01/12/2023	Maison	79 m²	30 000 €	380 €/m²
5129 Le Trephy	16/10/2023	Maison	23 m²	503 600 €	21 896 €/m²
5129 Le Trephy	16/10/2023	Maison	55 m²	503 600 €	9 156 €/m²
5129 Le Trephy	16/10/2023	Maison	169 m²	503 600 €	2 980 €/m²
5129 Le Trephy	16/10/2023	Maison	55 m²	503 600 €	9 156 €/m²
5129 Le Trephy	16/10/2023	Maison	23 m²	503 600 €	21 896 €/m²
5129 Le Trephy	16/10/2023	Maison	169 m²	503 600 €	2 980 €/m²
5127 La Catherine	12/01/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5058 Le Bourg	23/12/2022	Maison	110 m²	71 250 €	648 €/m²
5089 Le Bourg	08/12/2022	Maison	84 m²	52 500 €	625 €/m²
5056 Le Bourg	14/11/2022	Maison	144 m²	160 000 €	1 111 €/m²
5059 Le Bourg	18/10/2022	Maison	138 m²	126 680 €	918 €/m²
5165 La Vialle	30/09/2022	Maison	74 m²	56 000 €	757 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Monteil	35 ventes	-	-	14 654 m²
Chastagnol Nord	11 ventes	-	-	11 579 m²
Le Puy	9 ventes	-	-	24 298 m²
Rebiere Haute	8 ventes	-	-	8 004 m²
Ribiere Molle	6 ventes	-	-	10 181 m²
Aux Vareles	5 ventes	779 €/m²	-	2 305 m²
L Escarabot	5 ventes	-	-	5 780 m²
Le Mazeau	3 ventes	1 196 €/m²	-	3 573 m²
La Vialle	2 ventes	-	-	4 631 m²
Barbazanges Est	1 vente	-	-	45 619 m²
Cros De L Arbre	1 vente	-	-	1 340 m²
Les Bartes	1 vente	-	-	10 432 m²