Que signifient les données DVF pour Chamberet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamberet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chamberet compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chamberet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chamberet, le prix moyen est de 1 073 €/m² et le prix médian de 842 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chamberet n'apparaissent pas ?

Une rue de Chamberet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Chamberet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chamberet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chamberet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chamberet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chamberet au prix de 1 073 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chamberet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chamberet entre 2024 et 2025 est de -16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chamberet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chamberet, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 073 €/m².

Prix immobilier Chamberet

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19036 1 422 habitants

↓ -16.70%

1 073 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

842 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chamberet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamberet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.70%

1 073 €/m²

Prix médian/m²

842 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5041 Reminieras	22/04/2025	Maison	85 m²	175 075 €	2 060 €/m²
5722 Le Cheron	26/03/2025	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
5791 Les Fleynoux	18/03/2025	Maison	30 m²	10 000 €	333 €/m²
20 Rte De Boisse	03/03/2025	Maison	69 m²	59 000 €	855 €/m²
5629 Au Fueix	25/02/2025	Maison	45 m²	30 000 €	667 €/m²
21 Rte De Boisse	21/01/2025	Maison	132 m²	80 000 €	606 €/m²
6061 La Favesle	13/01/2025	Maison	174 m²	248 000 €	1 425 €/m²
6061 La Favesle	13/01/2025	Maison	174 m²	248 000 €	1 425 €/m²
6037 Ceux	27/12/2024	Local commercial	52 m²	1 200 000 €	23 077 €/m²
6037 Ceux	27/12/2024	Local commercial	52 m²	1 200 000 €	23 077 €/m²
6019 Aux Roches	27/12/2024	Local commercial	514 m²	1 200 000 €	2 335 €/m²
6019 Aux Roches	27/12/2024	Local commercial	26 349 m²	1 200 000 €	46 €/m²
6019 Aux Roches	27/12/2024	Local commercial	26 349 m²	1 200 000 €	46 €/m²
6019 Aux Roches	27/12/2024	Local commercial	514 m²	1 200 000 €	2 335 €/m²
5844 Aux Roches	27/12/2024	Maison	77 m²	1 200 000 €	15 584 €/m²
5844 Aux Roches	27/12/2024	Maison	98 m²	1 200 000 €	12 245 €/m²
5844 Aux Roches	27/12/2024	Local commercial	392 m²	1 200 000 €	3 061 €/m²
3 Bd Jean Lair	23/12/2024	Appartement	34 m²	78 000 €	2 294 €/m²
3 Bd Jean Lair	23/12/2024	Maison	60 m²	78 000 €	1 300 €/m²
3 Bd Jean Lair	23/12/2024	Appartement	60 m²	78 000 €	1 300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Puy Aux Cimes	9 ventes	-	-	891 m²
Reminieras	9 ventes	2 059 €/m²	-	1 738 m²
La Favesle	8 ventes	1 425 €/m²	-	861 m²
Le Madenet	8 ventes	-	-	2 698 m²
Les Fleynoux	5 ventes	333 €/m²	-	2 740 m²
Le Cheron	2 ventes	458 €/m²	-	2 654 m²
Le Furet	2 ventes	-	-	2 842 m²
Les Bouteys	2 ventes	-	-	7 750 m²
Pre Jonca	2 ventes	-	-	930 m²
Rte De Boisse	2 ventes	730 €/m²	-	612 m²
Au Fueix	1 vente	666 €/m²	-	343 m²
Le Bois	1 vente	-	-	1 110 m²