Que signifient les données DVF pour Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camps-Saint-Mathurin-Léobazel compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, le prix moyen est de 1 404 €/m² et le prix médian de 1 404 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel n'apparaissent pas ?

Une rue de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camps-Saint-Mathurin-Léobazel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel au prix de 1 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel entre 2023 et 2024 est de -11.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 404 €/m².

Prix immobilier Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19034 208 habitants

↓ -11.60%

1 404 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 404 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.60%

1 404 €/m²

Prix médian/m²

1 404 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che De Queyrol	24/12/2024	Maison	60 m²	100 900 €	1 682 €/m²
2 Che De Queyrol	24/12/2024	Maison	60 m²	100 900 €	1 682 €/m²
9 Rue De L Eglise	28/10/2024	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
6 Che Du Mas Saint Geraud	12/10/2023	Maison	102 m²	128 000 €	1 255 €/m²
1 Che Du Moulin De Marc	12/09/2023	Maison	75 m²	242 000 €	3 227 €/m²
9 Che De Saint Mathurin	05/07/2023	Maison	76 m²	82 000 €	1 079 €/m²
10 Che De Saint Mathurin	19/06/2023	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
6 Che De Puybouffat	10/05/2023	Maison	97 m²	51 100 €	527 €/m²
2 Che De Puybouffat	09/03/2023	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
3 Che De Bennes	31/08/2022	Maison	57 m²	68 000 €	1 193 €/m²
3 Che De Bennes	31/08/2022	Maison	57 m²	68 000 €	1 193 €/m²
8 Che Du Quie	22/10/2021	Maison	50 m²	24 000 €	480 €/m²
3 Lot De La Cere	08/09/2021	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
3 Lot De La Cere	08/09/2021	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
2 Le Grand Chemin	25/08/2021	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
4 Le Treil	23/07/2021	Maison	75 m²	128 300 €	1 711 €/m²
2 Che De Lherm	19/06/2021	Maison	137 m²	155 000 €	1 131 €/m²
2 Che De Lherm	19/06/2021	Maison	137 m²	155 000 €	1 131 €/m²
9 Rte Du Vidal	19/05/2021	Maison	50 m²	345 000 €	6 900 €/m²
9 Rte Du Vidal	19/05/2021	Maison	320 m²	345 000 €	1 078 €/m²