Prix immobilier Brive-la-Gaillarde
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brive-la-Gaillarde
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brive-la-Gaillarde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (123 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 970 €/m²
Prix médian/m²
1 965 €/m²
Appartements (125 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 997 €/m²
Prix médian/m²
2 020 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%1 082 €/m²
Prix médian/m²
1 151 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Bd Voltaire | 20/06/2025 | Local commercial | 219 m² | 340 880 € | 1 557 €/m² |
| 13 Groupe Hab Mon Toit | 18/06/2025 | Maison | 108 m² | 137 500 € | 1 273 €/m² |
| 5 Prom Des Tilleuls | 18/06/2025 | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
| 43 Che De Bassaler | 18/06/2025 | Maison | 131 m² | 345 000 € | 2 634 €/m² |
| 70 Av Abbe Jean Alvitre | 04/06/2025 | Appartement | 49 m² | 104 000 € | 2 122 €/m² |
| 8 Av Mal Bugeaud | 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 183 500 € | 2 211 €/m² |
| 10 Rue Cecile Marbeau | 07/05/2025 | Appartement | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 10 Rue Cecile Marbeau | 07/05/2025 | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| 10 Rue Cecile Marbeau | 07/05/2025 | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 €/m² |
| 27 Av Alfred De Musset | 06/05/2025 | Appartement | 27 m² | 54 000 € | 2 000 €/m² |
| 114 Av Jacques Et B Chirac | 05/05/2025 | Maison | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| 7 Av Pdt Roosevelt | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 8 Rue Fernand Delmas | 28/04/2025 | Appartement | 34 m² | 83 000 € | 2 441 €/m² |
| 5 Rue Du Puits | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 12 Rue Danton | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 83 Av Abbe Jean Alvitre | 25/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 000 € | 44 €/m² |
| 83 Av Abbe Jean Alvitre | 25/04/2025 | Appartement | 72 m² | 2 000 € | 28 €/m² |
| 83 Av Abbe Jean Alvitre | 25/04/2025 | Appartement | 54 m² | 2 000 € | 37 €/m² |
| 83 Av Abbe Jean Alvitre | 25/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 000 € | 44 €/m² |
| 83 Av Abbe Jean Alvitre | 25/04/2025 | Appartement | 54 m² | 2 000 € | 37 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Groupe Hab Mon Toit | 5 ventes | 1 344 €/m² | - | 195 m² |
| Quai Tourny | 5 ventes | 1 192 €/m² | 2 490 €/m² | 292 m² |
| Rue Clement Ader | 5 ventes | - | 6 418 €/m² | 419 m² |
| Rue Elie Breuil | 5 ventes | - | 6 000 €/m² | 137 m² |
| Rue Elisee Reclus | 5 ventes | 1 357 €/m² | 1 173 €/m² | 594 m² |
| Rue Emile Augier | 5 ventes | 1 460 €/m² | 1 818 €/m² | 197 m² |
| Rue Lieutenant Paul Dhalluin | 5 ventes | - | 1 662 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 5 ventes | - | 2 011 €/m² | - |
| Sq Cap Horizon | 5 ventes | - | 6 127 €/m² | - |
| Av Andre Emery | 4 ventes | 2 073 €/m² | - | 388 m² |
| Av Jacques Et B Chirac | 4 ventes | 1 762 €/m² | - | 307 m² |
| Av Leo Lagrange | 4 ventes | - | 1 576 €/m² | - |
| Bd Brune | 4 ventes | - | 2 134 €/m² | - |
| Langlade | 4 ventes | - | - | 6 415 m² |
| Rue Alexandre Daudy | 4 ventes | - | 1 524 €/m² | 198 m² |
| Rue Charles Nodier | 4 ventes | - | 2 168 €/m² | - |
| Rue De Turenne | 4 ventes | - | 35 €/m² | - |
| Rue Emile Magne | 4 ventes | - | 1 868 €/m² | - |
| Rue Francois Coppee | 4 ventes | - | 1 851 €/m² | - |
| Rue Gal Gramat | 4 ventes | - | 2 562 €/m² | 356 m² |
| Rue Georges Carpentier | 4 ventes | - | 2 088 €/m² | 373 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 4 ventes | - | 1 913 €/m² | - |
| Rue Henri Martin | 4 ventes | - | 2 096 €/m² | - |
| Rue Marie L Et Jul. Viallatoux | 4 ventes | 1 759 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Massenet | 4 ventes | 1 884 €/m² | - | 266 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brive-la-Gaillarde
Ussac
2 030 €/m²
Données 2025
Noailles
1 894 €/m²
Données 2025
Lissac-sur-Couze
1 492 €/m²
Données 2025
Cosnac
2 254 €/m²
Données 2025
Saint-Pantaléon-de-Larche
2 017 €/m²
Données 2025
Jugeals-Nazareth
1 132 €/m²
Données 2025
Malemort
1 945 €/m²
Données 2025
Saint-Viance
1 152 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brive-la-Gaillarde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brive-la-Gaillarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brive-la-Gaillarde compte 248 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brive-la-Gaillarde
1 993 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brive-la-Gaillarde
1 988 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brive-la-Gaillarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brive-la-Gaillarde
25 rues de Brive-la-Gaillarde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brive-la-Gaillarde
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brive-la-Gaillarde :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brive-la-Gaillarde
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brive-la-Gaillarde :
🏠 Maisons
123 ventes
1 970 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
125 ventes
1 997 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
1 082 €/m²
Prix moyen/m²