Que signifient les données DVF pour Beaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont compte 2 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont, le prix moyen est de 1 499 €/m² et le prix médian de 1 499 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Beaumont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont au prix de 1 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont entre 2021 et 2022 est de +33.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 499 €/m².

Prix immobilier Beaumont

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19020 115 habitants

↑ +33.20%

1 499 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

1 499 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +33.20%

1 499 €/m²

Prix médian/m²

1 499 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5007 Les Rivieres	24/04/2023	Maison	82 m²	122 000 €	1 488 €/m²
5007 Les Rivieres	24/04/2023	Maison	148 m²	122 000 €	824 €/m²
5090 Estorg	19/01/2023	Maison	48 m²	205 000 €	4 271 €/m²
5089 Estorg	19/01/2023	Maison	124 m²	205 000 €	1 653 €/m²
5079 Jarennes	21/09/2022	Maison	44 m²	172 700 €	3 925 €/m²
5079 Jarennes	21/09/2022	Maison	64 m²	172 700 €	2 698 €/m²
5104 Les Rivieres	16/08/2022	Maison	132 m²	133 000 €	1 008 €/m²
5093 Estorg	01/08/2022	Maison	115 m²	229 000 €	1 991 €/m²
5048 Les Couailles	06/01/2022	Maison	112 m²	103 300 €	922 €/m²
5048 Les Couailles	06/01/2022	Maison	12 m²	103 300 €	8 608 €/m²
5058 Treillet	04/10/2021	Maison	48 m²	64 000 €	1 333 €/m²
5092 Estorg	01/10/2021	Maison	200 m²	295 000 €	1 475 €/m²
5092 Estorg	01/10/2021	Maison	65 m²	295 000 €	4 538 €/m²
5108 Jarennes	25/03/2021	Local commercial	90 m²	4 000 €	44 €/m²
5042 Le Bourg	23/02/2021	Maison	92 m²	84 500 €	918 €/m²
5020 La Blancherie	30/10/2020	Maison	76 m²	15 000 €	197 €/m²