Prix immobilier Albignac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Albignac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Albignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
1 810 €/m²
Prix médian/m²
1 978 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 Rte De La Tronche | 30/10/2024 | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 2377 Rte De La Gare D Aubazine | 29/07/2024 | Maison | 52 m² | 121 250 € | 2 332 €/m² |
| 2377 Rte De La Gare D Aubazine | 29/07/2024 | Maison | 52 m² | 121 250 € | 2 332 €/m² |
| 2377 Rte De La Gare D Aubazine | 29/07/2024 | Maison | 52 m² | 121 250 € | 2 332 €/m² |
| 1638 Rte De La Tronche | 07/05/2024 | Maison | 120 m² | 230 100 € | 1 918 €/m² |
| 1638 Rte De La Tronche | 07/05/2024 | Maison | 120 m² | 230 100 € | 1 918 €/m² |
| 4580 Rte Du Viallard | 05/03/2024 | Maison | 205 m² | 195 000 € | 951 €/m² |
| 38 Rte Du Coiroux | 28/10/2022 | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 38 Rte Du Coiroux | 28/10/2022 | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 14 Pas Du Charrierou | 20/10/2022 | Maison | 105 m² | 220 310 € | 2 098 €/m² |
| 301 Rte De Bayle | 19/05/2022 | Maison | 69 m² | 166 472 € | 2 413 €/m² |
| 118 Imp Flaugeat Bas | 11/05/2022 | Appartement | 80 m² | 241 683 € | 3 021 €/m² |
| 118 Imp Flaugeat Bas | 11/05/2022 | Appartement | 265 m² | 241 683 € | 912 €/m² |
| 118 Imp Flaugeat Bas | 11/05/2022 | Appartement | 80 m² | 241 683 € | 3 021 €/m² |
| 118 Imp Flaugeat Bas | 11/05/2022 | Appartement | 265 m² | 241 683 € | 912 €/m² |
| 5013 Le Bourg | 10/08/2021 | Maison | 110 m² | 104 000 € | 945 €/m² |
| 5144 Pierrefiche | 22/06/2021 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 5144 Pierrefiche | 22/06/2021 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 5112 Lauzelou | 23/04/2021 | Maison | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 5112 Lauzelou | 23/04/2021 | Maison | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Riviere | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| La Tronche | 2 ventes | - | - | 575 m² |
| Ombinat | 2 ventes | - | - | 5 895 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Albignac
Palazinges
1 700 €/m²
Données 2024
Dampniat
1 303 €/m²
Données 2025
Beynat
1 279 €/m²
Données 2025
La Chapelle-aux-Brocs
2 302 €/m²
Données 2024
Lanteuil
717 €/m²
Données 2025
Aubazines
2 011 €/m²
Données 2025
Le Chastang
1 166 €/m²
Données 2024
Lagleygeolle
1 706 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Albignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Albignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Albignac compte 4 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Albignac
1 810 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Albignac
1 978 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Albignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Albignac
3 rues de Albignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Albignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Albignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Albignac :
🏠 Maisons
4 ventes
1 810 €/m²
Prix moyen/m²