Que signifient les données DVF pour Vœuil-et-Giget ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vœuil-et-Giget, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vœuil-et-Giget compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vœuil-et-Giget

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vœuil-et-Giget, le prix moyen est de 1 572 €/m² et le prix médian de 1 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vœuil-et-Giget n'apparaissent pas ?

Une rue de Vœuil-et-Giget n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vœuil-et-Giget ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vœuil-et-Giget

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vœuil-et-Giget couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vœuil-et-Giget

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vœuil-et-Giget au prix de 1 572 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vœuil-et-Giget

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vœuil-et-Giget entre 2024 et 2025 est de -10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vœuil-et-Giget

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vœuil-et-Giget, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 572 €/m².

Prix immobilier Vœuil-et-Giget

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16418 1 594 habitants

↓ -10.40%

1 572 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 572 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vœuil-et-Giget

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vœuil-et-Giget
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.40%

1 572 €/m²

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Tivoli	26/03/2025	Maison	66 m²	89 900 €	1 362 €/m²
38 Clos De Blanche Pierre	05/03/2025	Maison	122 m²	320 600 €	2 628 €/m²
38 Clos De Blanche Pierre	05/03/2025	Maison	122 m²	320 600 €	2 628 €/m²
8 Rte De Charse	14/02/2025	Maison	54 m²	62 000 €	1 148 €/m²
5 Rue De Tivoli	30/12/2024	Maison	105 m²	65 600 €	625 €/m²
3 Les Chaumes De Bourisson	27/12/2024	Maison	137 m²	181 750 €	1 327 €/m²
3 Les Chaumes De Bourisson	27/12/2024	Maison	137 m²	181 750 €	1 327 €/m²
33 Rue De Sterling	20/12/2024	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
33 Rue De Sterling	20/12/2024	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
16 Rue De Tivoli	22/11/2024	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²
16 Rue De Tivoli	22/11/2024	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²
1 Bourisson	21/11/2024	Maison	85 m²	128 950 €	1 517 €/m²
3 Imp Du Bois De Becard	04/11/2024	Maison	83 m²	133 000 €	1 602 €/m²
3 Imp Du Bois De Becard	04/11/2024	Maison	83 m²	133 000 €	1 602 €/m²
26 Rue De Montmoreau	02/10/2024	Maison	82 m²	88 000 €	1 073 €/m²
14 Rue De Giget	16/09/2024	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
14 Rue De Giget	16/09/2024	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
20 Clos De Blanche Pierre	02/08/2024	Maison	145 m²	296 300 €	2 043 €/m²
20 Clos De Blanche Pierre	02/08/2024	Maison	145 m²	296 300 €	2 043 €/m²
5 Rue Haute Des Bourdageaux	28/06/2024	Maison	105 m²	179 450 €	1 709 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Clos De Blanche Pierre	4 ventes	2 627 €/m²	-	602 m²
Giget	1 vente	-	-	131 m²
Pres De La Fontaine	1 vente	-	-	300 m²
Rte De Charse	1 vente	1 148 €/m²	-	77 m²
Rue De Tivoli	1 vente	1 362 €/m²	-	-