Que signifient les données DVF pour Villiers-le-Roux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers-le-Roux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villiers-le-Roux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villiers-le-Roux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villiers-le-Roux, le prix moyen est de 1 636 €/m² et le prix médian de 1 636 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villiers-le-Roux n'apparaissent pas ?

Une rue de Villiers-le-Roux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Villiers-le-Roux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villiers-le-Roux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villiers-le-Roux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villiers-le-Roux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villiers-le-Roux au prix de 1 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villiers-le-Roux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villiers-le-Roux entre 2024 et 2025 est de +64.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villiers-le-Roux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villiers-le-Roux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 636 €/m².

Prix immobilier Villiers-le-Roux

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16413 159 habitants

↑ +64.30%

1 636 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 636 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villiers-le-Roux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villiers-le-Roux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +64.30%

1 636 €/m²

Prix médian/m²

1 636 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 La Cave De Pintevin	28/02/2025	Maison	121 m²	176 000 €	1 455 €/m²
10 Rue De La Cave Pintevin	28/02/2025	Local commercial	40 m²	176 000 €	4 400 €/m²
6 Rue Du Paradis	30/01/2025	Maison	77 m²	126 000 €	1 636 €/m²
4 Imp Des Epinees	14/11/2024	Maison	138 m²	224 000 €	1 623 €/m²
6 Rue Du Pigeonnier	30/09/2024	Maison	140 m²	75 000 €	536 €/m²
9 Rue Des Metairies	09/07/2024	Maison	145 m²	120 000 €	828 €/m²
9 Rue Des Metairies	09/07/2024	Maison	145 m²	120 000 €	828 €/m²
9 Rue Des Metairies	09/07/2024	Maison	145 m²	120 000 €	828 €/m²
7 Rue Du Paradis	19/12/2023	Maison	160 m²	169 705 €	1 061 €/m²
9 Rue Du Puits	10/10/2023	Maison	128 m²	255 000 €	1 992 €/m²
9 Rue Du Puits	10/10/2023	Maison	128 m²	255 000 €	1 992 €/m²
4 Imp Des Abeilles	04/07/2023	Maison	260 m²	331 865 €	1 276 €/m²
4 Imp Des Abeilles	04/07/2023	Maison	260 m²	331 865 €	1 276 €/m²
4 Imp Des Abeilles	04/07/2023	Maison	260 m²	331 865 €	1 276 €/m²
5051 Le Bourg	26/06/2023	Maison	70 m²	24 000 €	343 €/m²
1 Che Du Maupas	26/06/2023	Maison	91 m²	24 000 €	264 €/m²
2 Rue Du Pigeonnier	19/06/2023	Maison	82 m²	63 000 €	768 €/m²
3 Che De La Pierriere	18/01/2023	Maison	94 m²	152 605 €	1 623 €/m²
3 Che De La Pierriere	18/01/2023	Maison	94 m²	152 605 €	1 623 €/m²
3 Che De La Pierriere	18/01/2023	Maison	94 m²	152 605 €	1 623 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Boutaud	5 ventes	-	-	2 948 m²
La Salle	4 ventes	-	-	506 m²
La Cave De Pintevin	1 vente	1 454 €/m²	-	3 073 m²
Rue De La Cave Pintevin	1 vente	-	-	607 m²
Rue Du Paradis	1 vente	1 636 €/m²	-	1 391 m²